Estrada João Darcy Reinheimer, Loteamento Morada Verde
Igrejinha, RS
Estrada João Darcy Reinheimer em Igrejinha se destaca pela tranquilidade — o entorno tem oferta modesta de comércio e transporte
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Igrejinha (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de IgrejinhaPosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Igrejinha (40 vs 24).
Mapa
Resumo
Estrada João Darcy Reinheimer em Igrejinha se destaca pela tranquilidade — o entorno tem oferta modesta de comércio e transporte
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Igrejinha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Igrejinha (40 vs 24).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, SENAI (687 m), Kinderwelt Centro de Educação Infantil (769 m) e Escola Municipal de Ensino Fundamental Vila Nova (967 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Saúde Saúde 553 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 434 m
- Bar e lancheria zimmer Restaurante 489 m
- Sushi Box Restaurante 1,1 km
Outros
- SENAI Ensino 687 m
- Kinderwelt Centro de Educação Infantil Ensino 769 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Vila Nova Ensino 967 m
- EMEI Raio de Sol Ensino 1,0 km
- APAE Ensino 1,3 km
- Delegacia de Polícia Civil Segurança 1,2 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 549 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 549 m
- Parada 566 m
- Parada 892 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Igrejinha
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 36 de 533 ruas catalogadas.
Comparada à média de Igrejinha, esta rua fica 2105% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 42 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 78 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 15/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Estrada João Darcy Reinheimer?
O CEP da Estrada João Darcy Reinheimer, Loteamento Morada Verde, Igrejinha (RS) é 95650-000.
Quais serviços existem perto da Estrada João Darcy Reinheimer?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Estrada João Darcy Reinheimer?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 549 m.
É seguro morar na Estrada João Darcy Reinheimer?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Estrada João Darcy Reinheimer?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Igrejinha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Estrada João Darcy Reinheimer?
A Estrada João Darcy Reinheimer tem aproximadamente 2,9 km de extensão.
Para quem é indicada a Estrada João Darcy Reinheimer?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Loteamento Morada VerdeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.