Rua Theobaldo Guilherme Lanz, Loteamento Morada Verde
Igrejinha, RS
Tipicamente residencial, Rua Theobaldo Guilherme Lanz fica em uma área de Igrejinha com poucos serviços no entorno imediato
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Igrejinha (0 a 100). Como calculamos.
Top 27% de IgrejinhaPosição relativa dentro do município.
Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Igrejinha (26 vs 24).
Mapa
Resumo
Tipicamente residencial, Rua Theobaldo Guilherme Lanz fica em uma área de Igrejinha com poucos serviços no entorno imediato
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Igrejinha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui SENAI (1,2 km), Bar e lancheria zimmer (557 m) e Madero (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 8 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 464 m
- Bar e lancheria zimmer Restaurante 557 m
- Madero Restaurante 1,3 km
- Sushi Box Restaurante 1,4 km
Outros
- SENAI Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 637 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 637 m
- Parada 934 m
- Parada 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 8
- Outros: 1
Comparativo com Igrejinha
Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 147 de 533 ruas catalogadas.
Comparada à média de Igrejinha, esta rua fica 76% abaixo da média em serviços, 1848% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 26 |
| Serviços | 11 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 64 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Theobaldo Guilherme Lanz?
O CEP da Rua Theobaldo Guilherme Lanz, Loteamento Morada Verde, Igrejinha (RS) é 95650-000.
Quais serviços existem perto da Rua Theobaldo Guilherme Lanz?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Theobaldo Guilherme Lanz?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 637 m.
É seguro morar na Rua Theobaldo Guilherme Lanz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Theobaldo Guilherme Lanz?
O índice de qualidade de vida (26/100) é indicativo e relativo a Igrejinha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Theobaldo Guilherme Lanz?
A Rua Theobaldo Guilherme Lanz tem aproximadamente 992 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Theobaldo Guilherme Lanz?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Loteamento Morada VerdeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.