Rua 7 de Abril, Bairro Vencato
Jaguarão, RS
Praticidade define Rua 7 de Abril: comércio, saúde e educação acessíveis em Jaguarão
Via com alta densidade: 216 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaguarão (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de JaguarãoPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaguarão (70 vs 52).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua 7 de Abril: comércio, saúde e educação acessíveis em Jaguarão
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Serviço de saúde a 458 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaguarão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaguarão (70 vs 52).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Bradesco (1,1 km), Correios (497 m) e Escola Municipal Marcilio Dias (75 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 23 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Paraiso Supermercado 208 m
- Farmácia São João Farmácia 600 m
- Unidade Básica de Saúde Pindorama Saúde 458 m
- Unidade Básica de Saúde Boa Esperança Saúde 1,0 km
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 1,1 km
- Churrascaria do Magro Restaurante 595 m
Outros
- Correios Correios 497 m
- Escola Municipal Marcilio Dias Ensino 75 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Hermes Pintos Affonso Ensino 572 m
- Fernando Corrêa Ribas Ensino 713 m
- Ensino Ensino 1,0 km
- Academia Total Fit Esporte 867 m
- Corpo de Bombeiros Militar de Jaguarão Segurança 506 m
- Policia Federal Segurança 573 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 78 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 78 m
- Parada 113 m
- Parada 238 m
- Parada 415 m
- Parada 666 m
- Parada 680 m
- Parada 753 m
- Parada 764 m
- Parada 772 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 23
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaguarão
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 15 de 202 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaguarão, esta rua fica 24% acima da média em serviços.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 84 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 99 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua 7 de Abril?
O CEP da Rua 7 de Abril, Bairro Vencato, Jaguarão (RS) é 96300-000.
Quais serviços existem perto da Rua 7 de Abril?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua 7 de Abril?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 78 m.
É seguro morar na Rua 7 de Abril?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 7 de Abril?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Jaguarão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua 7 de Abril?
A Rua 7 de Abril tem aproximadamente 1,6 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua 7 de Abril?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Bairro VencatoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.