Rua Domingos Soriano Rodrigues, Bairro Vencato
Jaguarão, RS
Rua Domingos Soriano Rodrigues é referência em comércio e serviços no entorno de Jaguarão
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaguarão (0 a 100). Como calculamos.
Top 22% de JaguarãoPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Jaguarão (50 vs 52).
Mapa
Resumo
Rua Domingos Soriano Rodrigues é referência em comércio e serviços no entorno de Jaguarão
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaguarão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Jaguarão (50 vs 52).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Correios (867 m), Escola Municipal Marcilio Dias (178 m) e Fernando Corrêa Ribas (803 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Paraiso Supermercado 526 m
- Farmácia São João Farmácia 942 m
- Unidade Básica de Saúde Vila Kennedy Saúde 849 m
Serviços Complementares
- Churrascaria do Magro Restaurante 834 m
Outros
- Correios Correios 867 m
- Escola Municipal Marcilio Dias Ensino 178 m
- Fernando Corrêa Ribas Ensino 803 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Hermes Pintos Affonso Ensino 1,1 km
- Academia Total Fit Esporte 945 m
- Policia Federal Segurança 548 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 442 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 442 m
- Parada 585 m
- Parada 655 m
- Parada 674 m
- Parada 676 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaguarão
Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 44 de 202 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaguarão, esta rua fica 22% abaixo da média em serviços e 46% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 53 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 90 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Domingos Soriano Rodrigues?
O CEP da Rua Domingos Soriano Rodrigues, Bairro Vencato, Jaguarão (RS) é 96300-000.
Quais serviços existem perto da Rua Domingos Soriano Rodrigues?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Domingos Soriano Rodrigues?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 442 m.
É seguro morar na Rua Domingos Soriano Rodrigues?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Domingos Soriano Rodrigues?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Jaguarão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Domingos Soriano Rodrigues?
A Rua Domingos Soriano Rodrigues tem aproximadamente 431 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Domingos Soriano Rodrigues?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Bairro VencatoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.