Rua Fernandes Vieira, Bairro Vencato
Jaguarão, RS
Quem mora em Rua Fernandes Vieira tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Jaguarão
Via com alta densidade: 131 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaguarão (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de JaguarãoPosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaguarão (60 vs 52).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Fernandes Vieira tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Jaguarão
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 131 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaguarão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaguarão (60 vs 52).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Correios (599 m), Escola Municipal Marcilio Dias (318 m) e Fernando Corrêa Ribas (540 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 14 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Paraiso Supermercado 476 m
- Super Restelli Supermercado 502 m
- Supermercado Supermercado 618 m
- Farmácia São João Farmácia 627 m
Serviços Complementares
- Red's Buffet Restaurante 413 m
- Churrascaria do Magro Restaurante 478 m
- Pane Mio Restaurante 619 m
- Restaurante Status Restaurante 620 m
- Cultura Cultura 591 m
Outros
- Correios Correios 599 m
- Escola Municipal Marcilio Dias Ensino 318 m
- Fernando Corrêa Ribas Ensino 540 m
- Academia Total Fit Esporte 462 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 438 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 438 m
- Parada 496 m
- Parada 593 m
- Parada 610 m
- Parada 672 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 14
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaguarão
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 29 de 202 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaguarão, esta rua fica 18% acima da média em serviços e 40% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 80 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 94 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Fernandes Vieira?
O CEP da Rua Fernandes Vieira, Bairro Vencato, Jaguarão (RS) é 96300-000.
Quais serviços existem perto da Rua Fernandes Vieira?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Fernandes Vieira?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 438 m.
É seguro morar na Rua Fernandes Vieira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Fernandes Vieira?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Jaguarão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Fernandes Vieira?
A Rua Fernandes Vieira tem aproximadamente 893 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Fernandes Vieira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Bairro VencatoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.