Rua Jacob Richter, Conventos

Lajeado, RS

Rua Jacob Richter se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Lajeado

Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

  • CEP: 95906-382
  • Extensão: 465 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lajeado (0 a 100). Como calculamos.

Top 17% de Lajeado

Posição relativa dentro do município.

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Lajeado (35 vs 30).

Mapa

Resumo

Rua Jacob Richter se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Lajeado

Inserida no tecido urbano de Lajeado, Rua Jacob Richter conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 459 m. Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município. Como ponto de atenção, sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 95906382.

Pontos Fortes

  • Ótima acessibilidade por transporte público
  • Áreas verdes acima da média do município
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

3 Endereços
1 Serviços a 500 m
106 m Parada mais próxima
35 Score global Posição 220 de 1.303
5 Score serviços
100 Score mobilidade
465 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Lajeado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 5

Score de 5 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Lajeado (5 vs 31).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 83% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Lajeado (30 vs 11).

Conectividade 8

Score de 8 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Lajeado (8 vs 27).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Outros

  • Parque Parque 234 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 106 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 106 m
  • Parada 212 m
  • Parada 229 m
  • Parada 292 m
  • Parada 303 m
  • Parada 368 m
  • Parada 459 m
  • Parada 493 m
  • Parada 541 m

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

3 Endereços
2 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Lajeado

Esta rua está no percentil 83 do município (score global). Posição 220 de 1.303 ruas catalogadas.

Comparada à média de Lajeado, esta rua fica 84% abaixo da média em serviços, 100% acima da média em mobilidade e 184% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global35
Serviços5
Mobilidade100
Verde30
Conectividade8

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Jacob Richter?

O CEP da Rua Jacob Richter, Conventos, Lajeado (RS) é 95906-382.

Quais serviços existem perto da Rua Jacob Richter?

Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque.

Como é o transporte público perto da Rua Jacob Richter?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 106 m.

É seguro morar na Rua Jacob Richter?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jacob Richter?

O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Lajeado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Jacob Richter?

A Rua Jacob Richter tem aproximadamente 465 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Jacob Richter?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.