Rua Ana Rech, Conventos

Lajeado, RS

Poucos minutos separam Rua Ana Rech das principais linhas de transporte de Lajeado

Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

  • CEP: 95906-396
  • Extensão: 404 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lajeado (0 a 100). Como calculamos.

Top 35% de Lajeado

Posição relativa dentro do município.

Score de 24 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Lajeado (24 vs 30).

Mapa

Resumo

Poucos minutos separam Rua Ana Rech das principais linhas de transporte de Lajeado

Situada em Lajeado, a Rua Ana Rech conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 313 m. Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município. Apesar da mobilidade de destaque, a oferta de serviços limitada reduz a conveniência no dia a dia. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 95906396.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Áreas verdes acima da média do município
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

8 Endereços
2 Serviços a 500 m
306 m Parada mais próxima
24 Score global Posição 460 de 1.303
6 Score serviços
45 Score mobilidade
404 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Lajeado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 6

Score de 6 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Lajeado (6 vs 31).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Lajeado (45 vs 50).

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Lajeado (30 vs 11).

Conectividade 18

Score de 18 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Lajeado (18 vs 27).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 1,5 km

Outros

  • Parque Parque 31 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 306 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 306 m
  • Parada 353 m
  • Parada 377 m

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

8 Endereços
7 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Lajeado

Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 460 de 1.303 ruas catalogadas.

Comparada à média de Lajeado, esta rua fica 81% abaixo da média em serviços, 10% abaixo da média em mobilidade e 184% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global24
Serviços6
Mobilidade45
Verde30
Conectividade18

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Ana Rech?

O CEP da Rua Ana Rech, Conventos, Lajeado (RS) é 95906-396.

Quais serviços existem perto da Rua Ana Rech?

Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Ana Rech?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 306 m.

É seguro morar na Rua Ana Rech?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ana Rech?

O índice de qualidade de vida (24/100) é indicativo e relativo a Lajeado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Ana Rech?

A Rua Ana Rech tem aproximadamente 404 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Ana Rech?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.