Rua 13 de Maio, Industrial

Novo Hamburgo, RS

O entorno de Rua 13 de Maio oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Novo Hamburgo

Via com alta densidade: 107 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 93520-620
  • Extensão: 152 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.

Top 14% de Novo Hamburgo

Posição relativa dentro do município.

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Novo Hamburgo (45 vs 45).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua 13 de Maio oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Novo Hamburgo

Localizada em Novo Hamburgo, a Rua 13 de Maio conta com supermercado a 445 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 107 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 93520620.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 107 endereços cadastrados
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua 13 de Maio: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua 13 de Maio apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 45/100), superando 86% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

107 Endereços
8 Serviços a 500 m
275 m Parada mais próxima
45 Score global Posição 254 de 1.764
49 Score serviços
45 Score mobilidade
152 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 49

Score de 49 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Novo Hamburgo (49 vs 59).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Novo Hamburgo (45 vs 62).

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 86% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 275 m

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Novo Hamburgo (45 vs 45).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Farmácia São Jerônimo (344 m), Taberna da Picanha e do Peixe (509 m) e Garfão (765 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supper Benfatti Supermercado 445 m
  • Supermercado Karine Supermercado 834 m
  • Farmácia São Jerônimo Farmácia 344 m

Serviços Complementares

  • Taberna da Picanha e do Peixe Restaurante 509 m
  • Garfão Restaurante 765 m
  • Komilão Lanches Restaurante 820 m
  • Restaurante Avenida Restaurante 933 m

Outros

  • Polícia Civil Segurança 787 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 275 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 275 m
  • Parada 286 m
  • Parada 330 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.327,92

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

107 Endereços
99 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

999 População do setor
431340905000357 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Novo Hamburgo

Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 254 de 1.764 ruas catalogadas.

Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 18% abaixo da média em serviços, 28% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global45
Serviços49
Mobilidade45
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua 13 de Maio?

O CEP da Rua 13 de Maio, Industrial, Novo Hamburgo (RS) é 93520-620.

Quais serviços existem perto da Rua 13 de Maio?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua 13 de Maio?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 275 m.

É seguro morar na Rua 13 de Maio?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 13 de Maio?

O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua 13 de Maio?

A Rua 13 de Maio tem aproximadamente 152 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua 13 de Maio?

Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 45/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua 13 de Maio?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.