Rua Carlos Alberto Giacomet, Canudos

Novo Hamburgo, RS

Morar em Rua Carlos Alberto Giacomet significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Novo Hamburgo

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Dependente de carro Boa para jovens
  • CEP: 93310-040
  • Extensão: 298 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.

Top 59% de Novo Hamburgo

Posição relativa dentro do município.

Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (27 vs 45).

Mapa

Resumo

Morar em Rua Carlos Alberto Giacomet significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Novo Hamburgo

Localizada em Novo Hamburgo, a Rua Carlos Alberto Giacomet conta com supermercado a 636 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Entre os pontos de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 93310040.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Mobilidade acima da média do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Carlos Alberto Giacomet?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Carlos Alberto Giacomet apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 27/100), superando 41% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 70/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

15 Endereços
8 Serviços a 500 m
884 m Parada mais próxima
27 Score global Posição 1.043 de 1.764
27 Score serviços
30 Score mobilidade
298 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 27

Score de 27 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Novo Hamburgo (27 vs 59).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Novo Hamburgo (30 vs 62).

Conectividade 44

Score de 44 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Novo Hamburgo (44 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 884 m

Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (27 vs 45).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola Estadual de Ensino Fundamental Leopoldo Petry (824 m), Pulse Academia (609 m) e São João (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Saffra Supermercado Supermercado 636 m
  • São João Farmácia 1,2 km

Serviços Complementares

  • Naná Lanches Restaurante 418 m
  • Restaurante e Lancheria F. R. Restaurante 862 m
  • Aroma & Coffe Restaurante 1,2 km
  • Buffet Alexandre Pilatti Restaurante 1,3 km

Outros

  • Escola Estadual de Ensino Fundamental Leopoldo Petry Ensino 824 m
  • Pulse Academia Esporte 609 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 884 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 884 m
  • Parada 886 m
  • Parada 901 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.327,92

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

15 Endereços
11 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.421 População do setor
431340905000549 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Novo Hamburgo

Esta rua está no percentil 41 do município (score global). Posição 1043 de 1.764 ruas catalogadas.

Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 54% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global27
Serviços27
Mobilidade30
Verde0
Conectividade44

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 10/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 70/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Carlos Alberto Giacomet?

O CEP da Rua Carlos Alberto Giacomet, Canudos, Novo Hamburgo (RS) é 93310-040.

Quais serviços existem perto da Rua Carlos Alberto Giacomet?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Carlos Alberto Giacomet?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 884 m.

É seguro morar na Rua Carlos Alberto Giacomet?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Carlos Alberto Giacomet?

O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Carlos Alberto Giacomet?

A Rua Carlos Alberto Giacomet tem aproximadamente 298 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Carlos Alberto Giacomet?

Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 27/100, a rua está no percentil 41 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Carlos Alberto Giacomet?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.