Rua Doutor João Daniel Hillebrandt, Rondônia
Novo Hamburgo, RS
Rua Doutor João Daniel Hillebrandt conecta você ao resto da cidade com facilidade em Novo Hamburgo
Via com alta densidade: 328 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (62 vs 45).
Mapa
Resumo
Rua Doutor João Daniel Hillebrandt conecta você ao resto da cidade com facilidade em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Doutor João Daniel Hillebrandt?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor João Daniel Hillebrandt apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 96% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "mobilidade acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (62 vs 45).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Itaú (1,2 km), Escola Municipal Elvira Brandi Grin (162 m) e Escola Estadual de Ensino Fundamental Leopoldo Petry (219 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 40 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Saffra Supermercado Supermercado 825 m
- Drogaria Delta Farmácia 592 m
- Farmácia São Jerônimo Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 1,2 km
- Restaurante e Lancheria F. R. Restaurante 376 m
- Naná Lanches Restaurante 583 m
- Casa Formaggio's Restaurante 652 m
- Taberna da Picanha e do Peixe Restaurante 871 m
- Garfão Restaurante 1,3 km
Outros
- Escola Municipal Elvira Brandi Grin Ensino 162 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Leopoldo Petry Ensino 219 m
- Escola Estadual Borges de Medeiros Ensino 985 m
- Escola Estadual Bairro Rondônia Ensino 1,0 km
- Pulse Academia Esporte 828 m
- 3º BPM Segurança 643 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 49 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 49 m
- Parada 62 m
- Parada 213 m
- Parada 527 m
- Parada 564 m
- Parada 588 m
- Parada 673 m
- Parada 686 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 40
- Outros: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 74 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 17% acima da média em serviços, 12% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 62 |
| Serviços | 69 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor João Daniel Hillebrandt?
O CEP da Rua Doutor João Daniel Hillebrandt, Rondônia, Novo Hamburgo (RS) é 93415-520.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor João Daniel Hillebrandt?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor João Daniel Hillebrandt?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 49 m.
É seguro morar na Rua Doutor João Daniel Hillebrandt?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor João Daniel Hillebrandt?
O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor João Daniel Hillebrandt?
A Rua Doutor João Daniel Hillebrandt tem aproximadamente 2,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor João Daniel Hillebrandt?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 62/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Doutor João Daniel Hillebrandt?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em RondôniaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.