Rua Sananduva, Industrial
Novo Hamburgo, RS
Rua Sananduva conecta você ao resto da cidade com facilidade em Novo Hamburgo
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 42% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (32 vs 45).
Mapa
Resumo
Rua Sananduva conecta você ao resto da cidade com facilidade em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Municipal Elvira Brandi Grin (1,4 km), Farmácia São Jerônimo (709 m) e Drogaria Delta (1,4 km).
Serviços Básicos
- Supper Benfatti Supermercado 1,4 km
- Farmácia São Jerônimo Farmácia 709 m
- Drogaria Delta Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Taberna da Picanha e do Peixe Restaurante 480 m
- Casa Formaggio's Restaurante 1,2 km
- Garfão Restaurante 1,4 km
Outros
- Escola Municipal Elvira Brandi Grin Ensino 1,4 km
- Polícia Civil Segurança 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 124 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 124 m
- Parada 149 m
- Parada 336 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 58 do município (score global). Posição 747 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 66% abaixo da média em serviços, 28% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 20 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 58 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Sananduva?
O CEP da Rua Sananduva, Industrial, Novo Hamburgo (RS) é 93425-230.
Quais serviços existem perto da Rua Sananduva?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Sananduva?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 124 m.
É seguro morar na Rua Sananduva?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sananduva?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Sananduva?
A Rua Sananduva tem aproximadamente 190 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Sananduva?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 32/100, a rua está no percentil 58 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Sananduva?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em IndustrialMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.