Rua Gustavo Leopoldo Feltes, Hamburgo Velho
Novo Hamburgo, RS
Ônibus, metrô ou trem: Rua Gustavo Leopoldo Feltes coloca você perto de tudo em Novo Hamburgo
Via com alta densidade: 128 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (66 vs 45).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Gustavo Leopoldo Feltes coloca você perto de tudo em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Via com alta densidade: 128 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Gustavo Leopoldo Feltes?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Gustavo Leopoldo Feltes apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 66/100), superando 97% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (66 vs 45).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Museu Comunitário Casa Schmitt-Presser (575 m), Fundação Ernesto Frederico Scheffel (588 m) e Museu Nacional do Calçado (920 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 580 m
- São João Farmácia 327 m
- Ana Derme Farmácia 1,3 km
- Hospital da Visão Saúde 733 m
Serviços Complementares
- Aroma & Coffe Restaurante 339 m
- Bless Restaurante 968 m
- King's Cão Restaurante 1,0 km
- Império Café Restaurante 1,4 km
- Museu Comunitário Casa Schmitt-Presser Cultura 575 m
- Fundação Ernesto Frederico Scheffel Cultura 588 m
- Museu Nacional do Calçado Cultura 920 m
Outros
- Ensino Ensino 249 m
- IENH Pindorama Ensino 732 m
- Parque Parque 768 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 302 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 302 m
- Parada 418 m
- Parada 427 m
- Parada 455 m
- Parada 537 m
- Parada 763 m
- Parada 885 m
- Parada 930 m
- Parada 1,0 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Novo Hamburgo (15 vs 9).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 61 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 13% acima da média em serviços, 23% acima da média em mobilidade e 58% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 66 |
| Serviços | 67 |
| Mobilidade | 77 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 95 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Gustavo Leopoldo Feltes?
O CEP da Rua Gustavo Leopoldo Feltes, Hamburgo Velho, Novo Hamburgo (RS) é 93540-120.
Quais serviços existem perto da Rua Gustavo Leopoldo Feltes?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Gustavo Leopoldo Feltes?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 302 m.
É seguro morar na Rua Gustavo Leopoldo Feltes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Gustavo Leopoldo Feltes?
O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Gustavo Leopoldo Feltes?
A Rua Gustavo Leopoldo Feltes tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Gustavo Leopoldo Feltes?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 66/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Gustavo Leopoldo Feltes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Hamburgo VelhoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.