Rua João Aloysio Algayer, Vila Integração
Novo Hamburgo, RS
Transporte acessível e a marca de Rua João Aloysio Algayer, em Novo Hamburgo
Transporte público a apenas 88 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rua João Aloysio Algayer, em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banrisul (204 m), Instituto Estadual Madre Benícia (218 m) e Santa Paulina (106 m).
Serviços Básicos
- Du-Leio Supermercado 44 m
- Meu Super Redefort Supermercado 533 m
- Santa Paulina Farmácia 106 m
- Hamburguesa Farmácia 169 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 204 m
- Buffet Família Rost Restaurante 77 m
- Bar dos Amigos Restaurante 206 m
- Restaurante Frühstück Restaurante 276 m
- Casa da Colina Restaurante 333 m
- Pizzaria La Marka Restaurante 336 m
- Restaurante Perdigueiro Restaurante 462 m
Outros
- Instituto Estadual Madre Benícia Ensino 218 m
- Parque Parque 115 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 5 m. Ao todo, 29 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 5 m
- Parada 15 m
- Parada 26 m
- Parada 36 m
- Parada 45 m
- Parada 61 m
- Parada 66 m
- Parada 88 m
- Parada 132 m
- Parada 146 m
- Parada 156 m
- Parada 168 m
- Parada 189 m
- Parada 199 m
- Parada 223 m
- Parada 226 m
- Parada 241 m
- Parada 276 m
- Parada 291 m
- Parada 346 m
- Parada 414 m
- Parada 421 m
- Parada 474 m
- Parada 509 m
- Parada 561 m
- Parada 587 m
- Parada 676 m
- Parada 776 m
- Parada 887 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Novo Hamburgo (30 vs 9).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 41 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 69% acima da média em serviços, 61% acima da média em mobilidade e 217% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 72 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 46 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 30/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Aloysio Algayer?
O CEP da Rua João Aloysio Algayer, Vila Integração, Novo Hamburgo (RS) é 93490-000.
Quais serviços existem perto da Rua João Aloysio Algayer?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João Aloysio Algayer?
Existem 29 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 5 m.
É seguro morar na Rua João Aloysio Algayer?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Aloysio Algayer?
O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Aloysio Algayer?
A Rua João Aloysio Algayer tem aproximadamente 5,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Aloysio Algayer?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 72/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua João Aloysio Algayer?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila IntegraçãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.