Rua Marcílio Dias, Rio Branco
Novo Hamburgo, RS
Quem mora em Rua Marcílio Dias tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Novo Hamburgo
Serviço de saúde a apenas 76 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Novo HamburgoScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Marcílio Dias tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 76 metros
- Serviço de saúde a 76 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Marcílio Dias: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Marcílio Dias apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Unicred (200 m), Escola de Idiomas Language Company School (23 m) e Escola Anjinhos (30 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 19 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 226 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Panitz Extintores Supermercado 251 m
- Bula Manipulação Farmácia 42 m
- Farmácia São João Farmácia 63 m
- Farmácia Capilé Farmácia 512 m
- Prontomed Novo Hamburgo Saúde 70 m
- Clínica Saúde da Criança Saúde 76 m
- Clínica Gilberto Cardoso Saúde 98 m
Serviços Complementares
- Unicred Banco 200 m
- Galeto D'Itália Restaurante 27 m
- Rei do Espeto Restaurante 57 m
- Sfiato Restaurante 71 m
- Blue House Restaurante 72 m
- Stardust Restaurante 74 m
- Grão Brasil Café Restaurante 95 m
- Hora do Pastel Restaurante 143 m
- O Bifão Restaurante 152 m
- Bancas Restaurante 188 m
- Panquecaria 251 Restaurante 194 m
- Restaurante Vitória Restaurante 201 m
- Restaurante Normélio Restaurante 221 m
- Wish Burguer Restaurante 256 m
- McDonald's Restaurante 257 m
- Croasonho Restaurante 262 m
- Pica Pau Restaurante 265 m
- Xis da Voni Restaurante 297 m
- Suei Yuan Restaurante 318 m
- Barburguer - The best burguer and beer Restaurante 502 m
- Lancheria Bom Gosto Restaurante 524 m
- Primavera Restaurante 597 m
Outros
- Escola de Idiomas Language Company School Ensino 23 m
- Escola Anjinhos Ensino 30 m
- Ser Fisio Esporte 76 m
- Parque Parque 364 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 144 m da rua. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 32 m
- Plataforma 3 71 m
- Parada 76 m
- Plataforma 2 124 m
- Parada 128 m
- Parada 139 m
- Parada 156 m
- Parada 177 m
- Parada 199 m
- Parada 211 m
- Parada 220 m
- Parada de desembarque 221 m
- Parada 246 m
- Parada 260 m
- Parada 307 m
Metrô
- Parada 144 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Novo Hamburgo (30 vs 9).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 19
- Ensino: 2
- Religiosos: 226
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 5 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 69% acima da média em serviços, 61% acima da média em mobilidade e 217% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Marcílio Dias?
O CEP da Rua Marcílio Dias, Rio Branco, Novo Hamburgo (RS) é 93310-066.
Quais serviços existem perto da Rua Marcílio Dias?
Foram identificados 33 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Marcílio Dias?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 144 m.
É seguro morar na Rua Marcílio Dias?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Marcílio Dias?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Marcílio Dias?
A Rua Marcílio Dias tem aproximadamente 2,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Marcílio Dias?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Marcílio Dias?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Rio BrancoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.