Passeio Oito, Navegantes
Pelotas, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Passeio Oito se sobressai em Pelotas
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 51% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Pelotas (34 vs 47).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Passeio Oito se sobressai em Pelotas
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Passeio Oito: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Passeio Oito apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 34/100), superando 49% das ruas catalogadas em Pelotas.
É especialmente indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Pelotas (34 vs 47).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Cineflix Cinemas (1,2 km), Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes (428 m) e UFPel - Campus Anglo (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Prática Farmácia 1,1 km
- UBAI Navegantes Saúde 534 m
Serviços Complementares
- Ponto Dez Lanches Restaurante 572 m
- Misther Açaí Restaurante 682 m
- Cineflix Cinemas Cultura 1,2 km
Outros
- Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes Ensino 428 m
- UFPel - Campus Anglo Ensino 1,2 km
- Atlas Centro de Treinamento 2 Esporte 797 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 765 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 765 m
- Parada 975 m
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 49 do município (score global). Posição 805 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 52% abaixo da média em serviços, 59% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 34 |
| Serviços | 32 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 72 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Passeio Oito?
O CEP da Passeio Oito, Navegantes, Pelotas (RS) é 96076-180.
Quais serviços existem perto da Passeio Oito?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Passeio Oito?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 765 m.
É seguro morar na Passeio Oito?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Passeio Oito?
O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Passeio Oito?
A Passeio Oito tem aproximadamente 144 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Passeio Oito?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 34/100, a rua está no percentil 49 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Passeio Oito?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Navegantes.
Buscar imóveis em NavegantesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.