Rua Lázaro Zamenhof, Parque Una
Pelotas, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Lázaro Zamenhof se sobressai em Pelotas
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 13% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pelotas (52 vs 47).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Lázaro Zamenhof se sobressai em Pelotas
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Lázaro Zamenhof: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lázaro Zamenhof apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 52/100), superando 87% das ruas catalogadas em Pelotas.
A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "baixo risco ambiental identificado"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pelotas (52 vs 47).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Cineflix Cinemas (815 m), Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes (270 m) e Atlas Centro de Treinamento 2 (425 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 56 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mini Mercado Aliança Supermercado 628 m
- Farmácia Farmácia 1,0 km
- UBAI Navegantes Saúde 291 m
Serviços Complementares
- Ponto Dez Lanches Restaurante 34 m
- Misther Açaí Restaurante 144 m
- Confraria do Bauru Restaurante 823 m
- Cineflix Cinemas Cultura 815 m
Outros
- Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes Ensino 270 m
- Atlas Centro de Treinamento 2 Esporte 425 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 178 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 178 m
- Parada 524 m
- Parada 576 m
- Parada 775 m
- Parada 872 m
- Parada 922 m
- Parada 1,1 km
- Shopping Pelotas 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 56
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 201 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 15% abaixo da média em serviços, 17% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 57 |
| Mobilidade | 53 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 88 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Lázaro Zamenhof?
O CEP da Rua Lázaro Zamenhof, Parque Una, Pelotas (RS) é 96075-120.
Quais serviços existem perto da Rua Lázaro Zamenhof?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Lázaro Zamenhof?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 178 m.
É seguro morar na Rua Lázaro Zamenhof?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lázaro Zamenhof?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Lázaro Zamenhof?
A Rua Lázaro Zamenhof tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lázaro Zamenhof?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 52/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Lázaro Zamenhof?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Parque UnaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.