Rua Alziro Zarur, Arco Íris
Pelotas, RS
Rua Alziro Zarur é referência em comércio e serviços no entorno de Pelotas
Via com alta densidade: 111 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 57% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Pelotas (32 vs 47).
Mapa
Resumo
Rua Alziro Zarur é referência em comércio e serviços no entorno de Pelotas
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Serviço de saúde a 244 metros
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1318 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para famílias com crianças.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Escola Municipal de Educação Infantil Professora Jacema Rodrigues Prestes (268 m), CAVG - Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia (464 m) e SEST SENAT - Pelotas (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- UBS Arco Íris Saúde 244 m
Outros
- Escola Municipal de Educação Infantil Professora Jacema Rodrigues Prestes Ensino 268 m
- CAVG - Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Ensino 464 m
- SEST SENAT - Pelotas Ensino 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 1,3 km.
Ônibus
- Parada 1,3 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 43 do município (score global). Posição 901 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 37% abaixo da média em serviços, 74% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 42 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 63 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Alziro Zarur?
O CEP da Rua Alziro Zarur, Arco Íris, Pelotas (RS) é 96087-080.
Quais serviços existem perto da Rua Alziro Zarur?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Alziro Zarur?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,3 km.
É seguro morar na Rua Alziro Zarur?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Alziro Zarur?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Alziro Zarur?
A Rua Alziro Zarur tem aproximadamente 567 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Alziro Zarur?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 32/100, a rua está no percentil 43 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Alziro Zarur?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Arco Íris.
Buscar imóveis em Arco ÍrisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.