Rua Nereu Nery da Cunha, Arco Íris
Pelotas, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua Nereu Nery da Cunha facilita o cotidiano em Pelotas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 60% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Pelotas (31 vs 47).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Nereu Nery da Cunha facilita o cotidiano em Pelotas
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Serviço de saúde a 342 metros
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1416 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para famílias com crianças.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui CAVG - Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia (246 m), Escola Municipal de Educação Infantil Professora Jacema Rodrigues Prestes (371 m) e SEST SENAT - Pelotas (1,5 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- UBS Arco Íris Saúde 342 m
Outros
- CAVG - Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Ensino 246 m
- Escola Municipal de Educação Infantil Professora Jacema Rodrigues Prestes Ensino 371 m
- SEST SENAT - Pelotas Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 1,4 km.
Ônibus
- Parada 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 40 do município (score global). Posição 950 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 37% abaixo da média em serviços, 74% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 31 |
| Serviços | 42 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 59 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Nereu Nery da Cunha?
O CEP da Rua Nereu Nery da Cunha, Arco Íris, Pelotas (RS) é 96087-040.
Quais serviços existem perto da Rua Nereu Nery da Cunha?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Nereu Nery da Cunha?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,4 km.
É seguro morar na Rua Nereu Nery da Cunha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nereu Nery da Cunha?
O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Nereu Nery da Cunha?
A Rua Nereu Nery da Cunha tem aproximadamente 330 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nereu Nery da Cunha?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 31/100, a rua está no percentil 40 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Nereu Nery da Cunha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Arco ÍrisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.