Rua Barão de Santa Tecla, Centro
Pelotas, RS
Rua Barão de Santa Tecla se destaca pela ampla oferta de serviços em Pelotas
Via com alta densidade: 1512 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Barão de Santa Tecla se destaca pela ampla oferta de serviços em Pelotas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Via com alta densidade: 1512 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Barão de Santa Tecla: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Barão de Santa Tecla apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 78/100), superando 99% das ruas catalogadas em Pelotas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Corujinha (136 m), Escola Municipal de Ensino Fundamental Jeremias Fróes (483 m) e Fênix Musculação (141 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 24 estabelecimentos de saúde, 6 de ensino, 245 religiosos, 18 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- São Gabriel Medicamentos Farmácia 51 m
- Rede LVD Farmácia 91 m
- Farmasul Farmácia 99 m
- Farmalar Farmácia 101 m
- São João Farmácia 121 m
- Farmácia Alves Farmácia 124 m
- Tchê Farmácia 202 m
- Agafarma Farmácia 271 m
- Clínica do Atleta Augusto Saleh Saúde 42 m
- Saúde Saúde 71 m
- Bianca Knorr Saúde 73 m
- Laboratório União Saúde 103 m
- Vissom Saúde 206 m
- ClinRad Saúde 322 m
Serviços Complementares
- Skina do Sabor Restaurante 19 m
- Lancheria Tunes Restaurante 29 m
- Selma Krug Restaurante 60 m
- Café Modelo Restaurante 71 m
- Café da Frida Restaurante 82 m
- Mc Rony's Restaurante 87 m
- Bem Bom Lancheria Restaurante 93 m
- Estação Café Restaurante 97 m
- Prato Cheio Restaurante 102 m
- O Condado Restaurante 105 m
- Restaurante da Ju Restaurante 111 m
- Santo Café Restaurante 116 m
- Buffet Kruger Restaurante 126 m
- Cult Café & Arte Restaurante 138 m
- Café da Manhã Restaurante 139 m
- O Mais Barato Restaurante 262 m
- Restaurante Popular Restaurante 291 m
- Café da Fazenda Restaurante 533 m
- Buffet Villa de Gaia Restaurante 593 m
Outros
- Escola Corujinha Ensino 136 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Jeremias Fróes Ensino 483 m
- Fênix Musculação Esporte 141 m
- 1ª Delegacia de Polícia Segurança 49 m
- SUSEPE Segurança 163 m
- Delegacia PRF em Pelotas Segurança 370 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 136 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 136 m
- Parada 146 m
- Parada 201 m
- Parada 226 m
- Parada 240 m
- Parada CEU 248 m
- Parada 276 m
- Supermercado Guanabara 284 m
- Parada 330 m
- Parada 371 m
- Parada 405 m
- Parada 433 m
- Via Ceval, Padre Réus 440 m
- Parada 467 m
- Parada 554 m
- Parada 656 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 24
- Ensino: 6
- Religiosos: 245
- Outros: 18
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 24 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 50% acima da média em serviços, 56% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Barão de Santa Tecla?
O CEP da Rua Barão de Santa Tecla, Centro, Pelotas (RS) é 96010-140.
Quais serviços existem perto da Rua Barão de Santa Tecla?
Foram identificados 39 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Barão de Santa Tecla?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 136 m.
É seguro morar na Rua Barão de Santa Tecla?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Barão de Santa Tecla?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Barão de Santa Tecla?
A Rua Barão de Santa Tecla tem aproximadamente 3,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Barão de Santa Tecla?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 78/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Barão de Santa Tecla?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.