Rua Barros Cassal, Cruzeiro

Pelotas, RS

A variedade de serviços no entorno de Rua Barros Cassal facilita o cotidiano em Pelotas

Supermercado a apenas 74 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 96077-540
  • Extensão: 938 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.

Top 3% de Pelotas

Posição relativa dentro do município.

Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Barros Cassal facilita o cotidiano em Pelotas

Na região de Pelotas, a Rua Barros Cassal conta com supermercado a 74 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Supermercado a apenas 74 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 96077540.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Supermercado a apenas 74 metros
  • Supermercado a 74 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Barros Cassal: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Barros Cassal apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 74/100), superando 97% das ruas catalogadas em Pelotas.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

46 Endereços
15 Serviços a 500 m
224 m Parada mais próxima
74 Score global Posição 44 de 1.590
100 Score serviços
85 Score mobilidade
938 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 97% das ruas do município.

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 97% das ruas do município.

Conectividade 92

Score de 92 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 97% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 253 m

Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Caixa Econômica Federal (391 m), Banrisul (399 m) e Escola Municipal de Ensino Fundamental Círculo Operário Pelotense (285 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mini Mercado Aliança Supermercado 74 m
  • Farmácia Só Remédios Farmácia 230 m
  • Panvel Farmácias Farmácia 505 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 391 m
  • Banrisul Banco 399 m
  • Confraria do Bauru Restaurante 133 m
  • Restaurante Pena Restaurante 204 m
  • Sabor Gostoso Restaurante 224 m
  • Red Rose Gourmet Restaurante 266 m
  • Restaurante Restaurante 288 m
  • Aroma do Café Restaurante 418 m

Outros

  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Círculo Operário Pelotense Ensino 285 m
  • New Age Fitness Esporte 223 m
  • Marcelo Ramalho Esporte 247 m
  • 18ª Regional – Pelotas Segurança 232 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 224 m da rua. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 224 m
  • Foro 246 m
  • Parada 272 m
  • Parada 300 m
  • Parada 374 m
  • Parada 425 m
  • Parada 469 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 4.463,53
Aluguel (m²/mês) R$ 21,73

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

46 Endereços
38 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

648 População do setor
431440705200061 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Pelotas

Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 44 de 1.590 ruas catalogadas.

Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 50% acima da média em serviços, 33% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global74
Serviços100
Mobilidade85
Verde0
Conectividade92

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Barros Cassal?

O CEP da Rua Barros Cassal, Cruzeiro, Pelotas (RS) é 96077-540.

Quais serviços existem perto da Rua Barros Cassal?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Barros Cassal?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 224 m.

É seguro morar na Rua Barros Cassal?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Barros Cassal?

O índice de qualidade de vida (74/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Barros Cassal?

A Rua Barros Cassal tem aproximadamente 938 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Barros Cassal?

Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 74/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Barros Cassal?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cruzeiro.

Buscar imóveis em Cruzeiro

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.