Rua Marcílio Dias, Castilho
Pelotas, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Marcílio Dias se sobressai em Pelotas
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Marcílio Dias se sobressai em Pelotas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Marcílio Dias?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Marcílio Dias apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 99% das ruas catalogadas em Pelotas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banrisul (144 m), Banco do Brasil (145 m) e Itaú (156 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 195 religiosos, 17 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- São João Farmácia 122 m
- Farmácia Farmácia 129 m
- GigaFarma Farmácia 172 m
- Panvel Farmácia 177 m
- Farmácia Municipal de Pelotas Farmácia 278 m
- Maurício Tavares Barbosa Saúde 124 m
- Saúde Saúde 160 m
- Hospital Escola UFPel Saúde 213 m
- CAPS Castelo Saúde 251 m
- Médico César Martins Saúde 314 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 144 m
- Banco do Brasil Banco 145 m
- Itaú Banco 156 m
- Banco Santander Banco 206 m
- Mundo Animal Restaurante 43 m
- Restaurante Restaurante 64 m
- Vesúvio Restaurante 67 m
- Ludwig Restaurante Restaurante 70 m
- Sanata Mix Restaurante 96 m
- Lancheria do Alemão Restaurante 100 m
- Ágibe Restaurante 100 m
- Pizzaria Premium Delivery Restaurante 119 m
- Komilão Lanches Restaurante 124 m
- Gordo Lanches Restaurante 137 m
- Prato Fino Parrilla e Pizzaria Restaurante 150 m
- Bandejão Restaurante 159 m
- Art Lanches Restaurante 161 m
- Cia do Sabor Restaurante 165 m
- Tia Lila Restaurante 166 m
- Tio Hugo Restaurante e Galeteria Restaurante 169 m
- Restaurante Muller Restaurante 181 m
- Ki Delicia Restaurante 181 m
- Famile Restaurante 212 m
- Restaurante Dona N. Restaurante 227 m
- Point Lancheria e Sorveteria Restaurante 238 m
- Petiskão Lanches Restaurante 241 m
- Frango Assado Restaurante 272 m
- Sanata Restaurante 275 m
- Pycadillho's Restaurante 286 m
- Trem Bão Restaurante 300 m
Outros
- AC Três Vendas Correios 84 m
- Centro de Distribuição Domiciliar Pelotas Correios 86 m
- Brincando de Aprender Ensino 132 m
- Escola Estilo Ensino 236 m
- Gracie Barra Pelotas Esporte 55 m
- Ginásio 1º de Maio Esporte 91 m
- 4 Health Esporte 127 m
- Fit Sport Esporte 150 m
- Fênix Musculação Esporte 209 m
- Academia Personal Fitness Esporte 229 m
- Podium Academia Esporte 281 m
- Seu Esporte 282 m
- Hidroformas Esporte 300 m
- 3ª Coordenadoria Regional de Perícias Segurança 46 m
- 4ª Delegacia de Polícia Segurança 213 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 28 m. Ao todo, 28 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 28 m
- Parada 60 m
- Via Fernando Osório 158 m
- Via República do Líbano 180 m
- Fragata 197 m
- Parada 200 m
- Parada 231 m
- Parada 482 m
- Parada 500 m
- Parada 520 m
- Parada 538 m
- Parada 553 m
- Parada 567 m
- Parada 577 m
- Parada 589 m
- Parada 705 m
- Parada 797 m
- Parada 869 m
- Parada 884 m
- Parada 890 m
- Parada 908 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 2
- Religiosos: 195
- Outros: 17
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 11 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 50% acima da média em serviços, 56% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Marcílio Dias?
O CEP da Rua Marcílio Dias, Castilho, Pelotas (RS) é 96020-210.
Quais serviços existem perto da Rua Marcílio Dias?
Foram identificados 55 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Marcílio Dias?
Existem 28 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 28 m.
É seguro morar na Rua Marcílio Dias?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Marcílio Dias?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Marcílio Dias?
A Rua Marcílio Dias tem aproximadamente 3,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Marcílio Dias?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Marcílio Dias?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CastilhoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.