Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes, Obelisco
Pelotas, RS
Praticidade define Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes: comércio, saúde e educação acessíveis em Pelotas
Via com alta densidade: 227 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pelotas (58 vs 47).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes: comércio, saúde e educação acessíveis em Pelotas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Via com alta densidade: 227 endereços cadastrados
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de compras do dia a dia a pé.
Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 58/100), superando 91% das ruas catalogadas em Pelotas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "supermercado distante".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pelotas (58 vs 47).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta (520 m), EEI Palhacinho Alegria (695 m) e Trio Fitness (604 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Santo Antônio Farmácia 312 m
- Só Remédios Farmácia 697 m
- Farmácia Farmácia 709 m
- Farmácia Esperança Farmácia 990 m
- UBS Bom Jesus Saúde 572 m
- UBS Dunas Saúde 907 m
Serviços Complementares
- Biroska Restaurante 265 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta Ensino 520 m
- EEI Palhacinho Alegria Ensino 695 m
- Trio Fitness Esporte 604 m
- Parque Parque 501 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 348 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 348 m
- Parada 553 m
- Parada 728 m
- Parada 735 m
- Parada 746 m
- Parada 760 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Pelotas (15 vs 9).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 146 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 22% abaixo da média em mobilidade e 65% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 69 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 87 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes?
O CEP da Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes, Obelisco, Pelotas (RS) é 96080-670.
Quais serviços existem perto da Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 348 m.
É seguro morar na Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes?
A Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 58/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Marechal Feliciano Mendes de Moraes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em ObeliscoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.