Rua Voluntários da Pátria, Fátima
Pelotas, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Voluntários da Pátria se sobressai em Pelotas
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Voluntários da Pátria se sobressai em Pelotas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 304 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Voluntários da Pátria?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Voluntários da Pátria apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 99% das ruas catalogadas em Pelotas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banrisul (49 m), Centro de Distribuição Domiciliar Pelotas (506 m) e Uni Colégio (45 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 174 religiosos, 15 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Agafarma Farmácia 20 m
- Botica Pelotense Farmácia 25 m
- Farmácia Essencial Farmácia 55 m
- Uso Indicado Farmácia 61 m
- Farmácia Farmácia 97 m
- Droga Raia Farmácia 134 m
- Clínica de Doenças Respiratórias Ramon Hallal Saúde 35 m
- Centro de Especialidades Saúde 43 m
- ClinImagem Saúde 49 m
- Medicina dos Olhos Saúde 60 m
- Cardiomed Saúde 85 m
- Hospital Escola UFPel Saúde 99 m
- Saúde Saúde 105 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 49 m
- Lancheria Voluntários Restaurante 20 m
- D'Feira Restaurante 27 m
- Restaurante Restaurante 30 m
- Maná Restaurante 37 m
- Café.Com Restaurante 48 m
- Croasonho Restaurante 52 m
- Benza! Restaurante 56 m
- Tia Norma Restaurante 58 m
- Restaurante Aldrighi Restaurante 66 m
- Madre Mia Restaurante 67 m
- Vesúvio Restaurante 82 m
- Restaurante & Lancheria HB Restaurante 86 m
- Bandejão Restaurante 90 m
- Adriane Baurus Pelotenses Restaurante 106 m
- Famile Restaurante 137 m
- The 80's Rock Burger Restaurante 137 m
- Pastelaria da Neto Restaurante 164 m
- Cia do Sabor Restaurante 169 m
- Art Lanches Restaurante 201 m
- Gordo Lanches Restaurante 237 m
- Tio Clóvis Lanches Restaurante 444 m
- Ludwig Restaurante Restaurante 520 m
Outros
- Centro de Distribuição Domiciliar Pelotas Correios 506 m
- Uni Colégio Ensino 45 m
- EEI Vovó Donalda Ensino 144 m
- Pequeno Sonhador Ensino 192 m
- Elitte Esporte 128 m
- Cruzeiro Esporte 142 m
- Marcelo Ramalho Esporte 510 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 300 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 300 m
- Parada 365 m
- Parada 417 m
- Parada 446 m
- Parada 459 m
- ISF 514 m
- Parada 569 m
- Parada 599 m
- Antigo Salis Goulart / Odonto 608 m
- Parada 616 m
- Parada 630 m
- Parada 642 m
- Parada 684 m
- Parada 716 m
- Parada 731 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 16
- Ensino: 2
- Religiosos: 174
- Outros: 15
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 16 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 50% acima da média em serviços, 56% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 70/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Voluntários da Pátria?
O CEP da Rua Voluntários da Pátria, Fátima, Pelotas (RS) é 96015-730.
Quais serviços existem perto da Rua Voluntários da Pátria?
Foram identificados 43 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Voluntários da Pátria?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 300 m.
É seguro morar na Rua Voluntários da Pátria?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Voluntários da Pátria?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Voluntários da Pátria?
A Rua Voluntários da Pátria tem aproximadamente 2,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Voluntários da Pátria?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 79/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Voluntários da Pátria?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em FátimaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.