Avenida Bento Gonçalves, Agronomia
Porto Alegre, RS
Avenida Bento Gonçalves oferece mobilidade privilegiada em Porto Alegre
Transporte público a apenas 25 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Porto AlegreScore de 92 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Bento Gonçalves oferece mobilidade privilegiada em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Avenida Bento Gonçalves?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Bento Gonçalves apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 92/100), superando 100% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 92 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Itaú (15 m), Banco do Brasil (15 m) e Caixa Econômica Federal (23 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 44 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Unisuper Supermercado 28 m
- Supermercado Maffei Supermercado 28 m
- Carboni 4950 Supermercado 68 m
- Supermercado Supermercado 74 m
- Carboni 6248 Supermercado 110 m
- Guri Supermercado 127 m
- Boa Compra Mercado Fruteira e Padaria Supermercado 142 m
- Mercado Silva Supermercado 143 m
- Hoffmann Supermercados Supermercado 189 m
- Nacional Supermercado 410 m
- Farmácia Farmácia 23 m
- Panvel Farmácia 73 m
- Farmácia Agafarma Farmácia 77 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 176 m
- Droga Raia Farmácia 200 m
- São João Farmácia 426 m
- Medsul Express Farmácia 1,2 km
- Clínica da Família- Campo da Tuca Saúde 669 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 15 m
- Banco do Brasil Banco 15 m
- Caixa Econômica Federal Banco 23 m
- Banrisul Banco 74 m
- Bradesco Banco 114 m
- Banco Santander Banco 191 m
- Cachorro do Bigode Restaurante 30 m
- Casa Mia Pizzaria Restaurante 42 m
- Churrascaria Arizona Restaurante 53 m
- Partenom Grill Restaurante 62 m
- Espaço Alquimia Restaurante 71 m
- Restaurante Restaurante 73 m
- Restaurante Universitário 4 Restaurante 89 m
- Mezanino Restaurante 125 m
- Bar do Tio Lú Restaurante 158 m
- Churrascaria Premium Grill Restaurante 160 m
- Silva Lanches Restaurante 175 m
- Napuki Restaurante 242 m
- Restaurante do 32 Restaurante 273 m
- Restaurante Ponto 11 Restaurante 312 m
- Bar 30 Restaurante 347 m
- Subway Restaurante 349 m
- Divino sabor grill Restaurante 358 m
- Restaurante Panorama Gastronômico Restaurante 364 m
- BAR 15 Restaurante 430 m
- Bar da Letras Restaurante 662 m
- Bar do Antônio Restaurante 674 m
- Restaurante Ponto Campus Restaurante 689 m
- Espetão do Forte Restaurante 1,3 km
- Arquivo Histórico Cultura 93 m
- Biblioteca Central Cultura 398 m
- Museu de Paleontologia Irajá Damiani Pinto Cultura 415 m
- Teatro da AMRIGS Cultura 508 m
- Biblioteca Setorial de Ciências Sociais e Humanidades Cultura 837 m
Outros
- Correios Correios 86 m
- Correios Correios 405 m
- AC Campus UFRGS Correios 651 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Agrônomo Pedro Pereira Ensino 47 m
- Escola Maurício Sirotsky Sobrinho Ensino 210 m
- Escola Profissional Fundação Universitária de Cardiologia Ensino 234 m
- Ludoteca Pulo do Gato Ensino 450 m
- Escola Irmão Miguel Dario Ensino 457 m
- Escola Frei Pacífico Ensino 485 m
- Centro de Tecnologia Acadêmica Ensino 558 m
- Colégio Tiradentes Ensino 736 m
- Escola Onofre Pires Ensino 1,0 km
- Sombra Team MMA Esporte 148 m
- Parque Parque 57 m
- Guanabara Playground Parque 359 m
- Corpo de Bombeiros Segurança 92 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com São Jorge, a 8 m. Ao todo, 39 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- São Jorge 8 m
- São Carlos 19 m
- Carrefour 25 m
- Faculdade de Agronomia 25 m
- Intercap 27 m
- Partenon Tênis Clube 28 m
- Paulo Peña 29 m
- Estação Faculdade de Odontologia 29 m
- São Pedro 31 m
- Desidério Torquato Finamor 33 m
- Sanatório 37 m
- Padre Rambo 37 m
- Antônio de Carvalho 42 m
- Azenha 42 m
- Jayme Telles 48 m
- Santo Antônio 53 m
- Parada 69 m
- Castelo 72 m
- Parada 81 m
- Parada 93 m
- Parada 102 m
- São José de Murialdo 128 m
- Veterinária 141 m
- Parada 145 m
- Ponte 158 m
- 1 167 m
- Parada 199 m
- PUC 200 m
- Parada 213 m
- 1 da Lomba do Pinheiro 214 m
- Parada 230 m
- Aplicação 244 m
- Parada 251 m
- Parada 281 m
- Bento 286 m
- Parada 309 m
- Parada 355 m
- Represa 399 m
- IPH 416 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 60/100
Score de 60 em áreas verdes: oferta adequada de áreas verdes próximas. Acima da média de Porto Alegre (60 vs 37).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 44
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 3 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 33% acima da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 61% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 92 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 60 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Bento Gonçalves?
O CEP da Avenida Bento Gonçalves, Agronomia, Porto Alegre (RS) é 90650-003.
Quais serviços existem perto da Avenida Bento Gonçalves?
Foram identificados 68 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Bento Gonçalves?
Existem 39 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 8 m.
É seguro morar na Avenida Bento Gonçalves?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Bento Gonçalves?
O índice de qualidade de vida (92/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Bento Gonçalves?
A Avenida Bento Gonçalves tem aproximadamente 9,7 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Bento Gonçalves?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 92/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Bento Gonçalves?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em AgronomiaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.