Beco Encantadora 2, Agronomia
Porto Alegre, RS
Beco Encantadora 2 combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Porto Alegre
Uma das ruas com menor oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 75% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (27 vs 60).
Mapa
Resumo
Beco Encantadora 2 combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Áreas verdes acima da média do município
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Churrascaria Arizona (1,0 km), Restaurante Universitário 4 (1,5 km) e Polícia Civil - 19º DP (785 m).
Serviços Básicos
- Carboni 6248 Supermercado 1,1 km
Serviços Complementares
- Churrascaria Arizona Restaurante 1,0 km
- Restaurante Universitário 4 Restaurante 1,5 km
Outros
- Parque Parque 430 m
- Polícia Civil - 19º DP Segurança 785 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Antônio de Carvalho, a 957 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Antônio de Carvalho 957 m
- São Carlos 981 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 25 do município (score global). Posição 4196 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 83% abaixo da média em serviços, 68% abaixo da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 13 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 44 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP do Beco Encantadora 2?
O CEP do Beco Encantadora 2, Agronomia, Porto Alegre (RS) é 91530-480.
Quais serviços existem perto do Beco Encantadora 2?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto do Beco Encantadora 2?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 957 m.
É seguro morar no Beco Encantadora 2?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida do Beco Encantadora 2?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão do Beco Encantadora 2?
O Beco Encantadora 2 tem aproximadamente 127 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar no Beco Encantadora 2?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 27/100, a rua está no percentil 25 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicado o Beco Encantadora 2?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em AgronomiaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.