Estrada São Caetano, Extrema
Porto Alegre, RS
Estrada São Caetano oferece mobilidade privilegiada em Porto Alegre
Transporte público a apenas 78 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 30% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Porto Alegre (45 vs 60).
Mapa
Resumo
Estrada São Caetano oferece mobilidade privilegiada em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Genoveva da Costa Bernardes (75 m), POUSADA HARAS CAMBARÁ (647 m) e A Cantina (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 9 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- POUSADA HARAS CAMBARÁ Restaurante 647 m
- A Cantina Restaurante 1,4 km
Outros
- Escola Genoveva da Costa Bernardes Ensino 75 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 19 m. Ao todo, 18 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 19 m
- Parada 79 m
- Parada 148 m
- Parada 186 m
- Parada 379 m
- Parada 416 m
- Parada 440 m
- Parada 474 m
- Parada 640 m
- Parada 656 m
- Parada 693 m
- Parada 806 m
- Parada 971 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 9
- Outros: 6
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 1649 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 79% abaixo da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 16 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 62 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Estrada São Caetano?
O CEP da Estrada São Caetano, Extrema, Porto Alegre (RS) é 91782-660.
Quais serviços existem perto da Estrada São Caetano?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante.
Como é o transporte público perto da Estrada São Caetano?
Existem 18 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 19 m.
É seguro morar na Estrada São Caetano?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Estrada São Caetano?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Estrada São Caetano?
A Estrada São Caetano tem aproximadamente 5,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Estrada São Caetano?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 70 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Estrada São Caetano?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em ExtremaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.