Rua Fernando Osório, Nonoai
Porto Alegre, RS
Rua Fernando Osório integra a malha urbana de Porto Alegre em uma zona de menor densidade comercial
Via com alta densidade: 125 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 26% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Porto Alegre (47 vs 60).
Mapa
Resumo
Rua Fernando Osório integra a malha urbana de Porto Alegre em uma zona de menor densidade comercial
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Morar na Rua Fernando Osório: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Fernando Osório apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 47/100), superando 74% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Porto Alegre (47 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto HSBC (721 m), Agibank (732 m) e Caixa Econômica Federal (739 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Três Supermercado 714 m
- Panvel Farmácia 685 m
- Farmácia de Manipulação Extra Fórmula Farmácia 1,2 km
- Hospital Santa Ana Saúde 70 m
Serviços Complementares
- HSBC Banco 721 m
- Agibank Banco 732 m
- Caixa Econômica Federal Banco 739 m
- Restaurante Kadu Restaurante 752 m
- Santo Açaí Poa Restaurante 1,3 km
Outros
- Agência de Correios Franqueada Teresópolis Correios 719 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Terminal da Lotação Medianeira (linha 20.1), a 30 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Terminal da Lotação Medianeira 30 m Linhas: 20.1
- Guia Lopes 714 m
- Alpes 795 m
- Parada 847 m
- Parada 886 m
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 1432 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 37% abaixo da média em serviços, 41% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 47 |
| Serviços | 48 |
| Mobilidade | 47 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 10/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Fernando Osório?
O CEP da Rua Fernando Osório, Nonoai, Porto Alegre (RS) é 91720-330.
Quais serviços existem perto da Rua Fernando Osório?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Fernando Osório?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 30 m.
É seguro morar na Rua Fernando Osório?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Fernando Osório?
O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Fernando Osório?
A Rua Fernando Osório tem aproximadamente 1,7 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Fernando Osório?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 47/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Fernando Osório?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em NonoaiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.