Rua Ursa Maior, Cristal
Porto Alegre, RS
Rua Ursa Maior conecta você ao resto da cidade com facilidade em Porto Alegre
Via com alta densidade: 283 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Porto Alegre (64 vs 60).
Mapa
Resumo
Rua Ursa Maior conecta você ao resto da cidade com facilidade em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Ótima acessibilidade por transporte público
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Ursa Maior: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Ursa Maior apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 91% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Porto Alegre (64 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Paul Harris (352 m), Escola Machado de Assis (410 m) e Escola Nações Unidas (649 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 22 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Panvel Farmácia 663 m
Serviços Complementares
- Oshi Sushi Restaurante 396 m
- Basak Oriental Fusion Food Restaurante 550 m
- Go! China Restaurante 619 m
Outros
- Escola Paul Harris Ensino 352 m
- Escola Machado de Assis Ensino 410 m
- Escola Nações Unidas Ensino 649 m
- Sul Fitness Academia Esporte 695 m
- Parque Parque 966 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 173 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 173 m
- Parada 191 m
- Parada 197 m
- Parada 216 m
- Parada 233 m
- Parada 338 m
- Parada 356 m
- Parada 497 m
- Parada 542 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (15 vs 37).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 22
- Outros: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 505 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 30% abaixo da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 60% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 64 |
| Serviços | 53 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 81 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ursa Maior?
O CEP da Rua Ursa Maior, Cristal, Porto Alegre (RS) é 90820-200.
Quais serviços existem perto da Rua Ursa Maior?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Ursa Maior?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 173 m.
É seguro morar na Rua Ursa Maior?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ursa Maior?
O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ursa Maior?
A Rua Ursa Maior tem aproximadamente 813 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ursa Maior?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 64/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Ursa Maior?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cristal.
Buscar imóveis em CristalMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.