Travessa Pesqueiro, Cidade Baixa

Porto Alegre, RS

Travessa Pesqueiro é referência em comércio e serviços no entorno de Porto Alegre

Transporte público a apenas 66 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 90050-260
  • Extensão: 308 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Porto Alegre

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Porto Alegre (63 vs 60).

Mapa

Resumo

Travessa Pesqueiro é referência em comércio e serviços no entorno de Porto Alegre

Localizada em Porto Alegre, a Travessa Pesqueiro conta com supermercado a 182 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 66 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 90050260.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Supermercado a 182 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Travessa Pesqueiro é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Pesqueiro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 90% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

183 Endereços
13 Serviços a 500 m
65 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 553 de 5.570
83 Score serviços
65 Score mobilidade
308 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 83

Score de 83 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 90% das ruas do município.

Mobilidade 65

Score de 65 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Porto Alegre (65 vs 78).

Conectividade 86

Score de 86 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 66 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Porto Alegre (63 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Museu Joaquim José Felizardo (79 m), BioStudio Cidade Baixa (205 m) e São João (153 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 11 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Nacional Supermercado 182 m
  • São João Farmácia 153 m

Serviços Complementares

  • Mac Nello Lanches Restaurante 106 m
  • Cachorro do Bonfa - Cidade Baixa Restaurante 212 m
  • Tudo pelo social Restaurante 212 m
  • Los Dos Hermanos Burguer Restaurante 240 m
  • Bistrô da Travessa Restaurante 242 m
  • Ponto do Café Restaurante 243 m
  • Mark Hamburgueria Restaurante 254 m
  • Travessa Café Restaurante 258 m
  • Churrascaria Garcias Restaurante 284 m
  • Museu Joaquim José Felizardo Cultura 79 m

Outros

  • BioStudio Cidade Baixa Esporte 205 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 65 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 65 m
  • Parada 85 m
  • Parada 100 m
  • Parada 111 m
  • Parada 186 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

183 Endereços
172 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

301 População do setor
431490205000100 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 553 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 10% acima da média em serviços, 17% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços83
Mobilidade65
Verde0
Conectividade86

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Pesqueiro?

O CEP da Travessa Pesqueiro, Cidade Baixa, Porto Alegre (RS) é 90050-260.

Quais serviços existem perto da Travessa Pesqueiro?

Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Travessa Pesqueiro?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 65 m.

É seguro morar na Travessa Pesqueiro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Pesqueiro?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Pesqueiro?

A Travessa Pesqueiro tem aproximadamente 308 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Pesqueiro?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Pesqueiro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.