Rua Conceição, Baixa Areia
Rolante, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua Conceição facilita o cotidiano em Rolante
Transporte público a apenas 89 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Rolante (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de RolantePosição relativa dentro do município.
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rolante (65 vs 32).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Conceição facilita o cotidiano em Rolante
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Transporte público a apenas 89 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Rolante. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rolante (65 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (628 m), Escola Municipal Oldenburgo (133 m) e EEI Pequenos Travessos (222 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 4 de ensino, 97 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Reichert Redefort Supermercado 102 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 628 m
- Churrascaria e Restaurante Faccio Restaurante 59 m
- Xis do Vini Rolante Restaurante 187 m
- Interia Sushi - Delivery Restaurante 227 m
- Anderson Cakes Restaurante 237 m
- Buonna Pizzaria Restaurante 250 m
- Restaurante D'Rouse Restaurante 366 m
- Pizzaria Al Capone Restaurante 416 m
- Hamburgueria Central Rolante Restaurante 461 m
- Cebola Lanches Restaurante 594 m
Outros
- Escola Municipal Oldenburgo Ensino 133 m
- EEI Pequenos Travessos Ensino 222 m
- Escola de Educação Infantil Brincar e Ser Feliz Ensino 553 m
- Escola Primeiros Passos Ensino 633 m
- Academia Optimum Shape Esporte 286 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Nipper Transportes, a 89 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Nipper Transportes 89 m
- Rodoviária Rolante 158 m
- BitRide Transportes 476 m
- Moisés Uber 528 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 4
- Religiosos: 97
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Rolante
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 2 de 117 ruas catalogadas.
Comparada à média de Rolante, esta rua fica 97% acima da média em serviços, 35% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 65 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Conceição?
O CEP da Rua Conceição, Baixa Areia, Rolante (RS) é 95690-000.
Quais serviços existem perto da Rua Conceição?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Conceição?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 89 m.
É seguro morar na Rua Conceição?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Conceição?
O índice de qualidade de vida (65/100) é indicativo e relativo a Rolante: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Conceição?
A Rua Conceição tem aproximadamente 2,6 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Conceição?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Baixa AreiaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.