Rua Guerino Pandolfo, Baixa Areia
Rolante, RS
Rua Guerino Pandolfo é referência em comércio e serviços no entorno de Rolante
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Rolante (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de RolantePosição relativa dentro do município.
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rolante (44 vs 32).
Mapa
Resumo
Rua Guerino Pandolfo é referência em comércio e serviços no entorno de Rolante
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Rolante. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rolante (44 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Academia Optimum Shape (429 m), Xis do Vini Rolante (82 m) e Churrascaria e Restaurante Faccio (202 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 14 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Reichert Redefort Supermercado 303 m
Serviços Complementares
- Xis do Vini Rolante Restaurante 82 m
- Churrascaria e Restaurante Faccio Restaurante 202 m
- Interia Sushi - Delivery Restaurante 211 m
- Anderson Cakes Restaurante 216 m
- Buonna Pizzaria Restaurante 251 m
- Restaurante D'Rouse Restaurante 374 m
Outros
- Academia Optimum Shape Esporte 429 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Nipper Transportes, a 234 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Nipper Transportes 234 m
- Rodoviária Rolante 349 m
- BitRide Transportes 480 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 14
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Rolante
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 10 de 117 ruas catalogadas.
Comparada à média de Rolante, esta rua fica 21% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 44 |
| Serviços | 50 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 72 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Guerino Pandolfo?
O CEP da Rua Guerino Pandolfo, Baixa Areia, Rolante (RS) é 95690-000.
Quais serviços existem perto da Rua Guerino Pandolfo?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Guerino Pandolfo?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 234 m.
É seguro morar na Rua Guerino Pandolfo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guerino Pandolfo?
O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Rolante: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Guerino Pandolfo?
A Rua Guerino Pandolfo tem aproximadamente 679 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Guerino Pandolfo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Baixa AreiaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.