Rua Ida Schuch, Vicentina
São Leopoldo, RS
Morar em Rua Ida Schuch significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em São Leopoldo
Via com alta densidade: 293 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Leopoldo (0 a 100). Como calculamos.
Top 18% de São LeopoldoPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São Leopoldo (45 vs 47).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Ida Schuch significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em São Leopoldo
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Morar na Rua Ida Schuch: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Ida Schuch apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 45/100), superando 82% das ruas catalogadas em São Leopoldo.
A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Leopoldo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São Leopoldo (45 vs 47).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola Estadual de Ensino Fundamental Mario Quintana (1,1 km), Grêmio Esportivo Nacional (706 m) e Farmacia Cristo Rei (645 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 33 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Makromix Atacado Supermercado 550 m
- Farmacia Cristo Rei Farmácia 645 m
Serviços Complementares
- Restaurante Vitória Restaurante 473 m
- Galeto da Hora Restaurante 519 m
- Piemonte Restaurante 523 m
- Xis do Gordo Restaurante 801 m
- Passoquinha Restaurante 1,0 km
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Mario Quintana Ensino 1,1 km
- Grêmio Esportivo Nacional Esporte 706 m
- Parque Parque 704 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Ponto de ônibus, a 445 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ponto de ônibus 445 m
- Parada 563 m
- Parada 710 m
- Parada 746 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São Leopoldo (15 vs 14).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 33
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Leopoldo
Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 334 de 1.860 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Leopoldo, esta rua fica 45% abaixo da média em serviços e 38% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 10/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ida Schuch?
O CEP da Rua Ida Schuch, Vicentina, São Leopoldo (RS) é 93025-420.
Quais serviços existem perto da Rua Ida Schuch?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ida Schuch?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 445 m.
É seguro morar na Rua Ida Schuch?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ida Schuch?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a São Leopoldo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ida Schuch?
A Rua Ida Schuch tem aproximadamente 1,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ida Schuch?
Os preços de referência do FipeZAP para São Leopoldo indicam venda em torno de R$ 5.167,75/m² . Com score 45/100, a rua está no percentil 82 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Ida Schuch?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em VicentinaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.