Rua Reinaldo Uebel, Santo André
São Leopoldo, RS
Deslocar-se a partir de Rua Reinaldo Uebel é simples e rápido em São Leopoldo
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Leopoldo (0 a 100). Como calculamos.
Top 16% de São LeopoldoPosição relativa dentro do município.
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São Leopoldo (46 vs 47).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Reinaldo Uebel é simples e rápido em São Leopoldo
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
- Áreas verdes acima da média do município
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Leopoldo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Espaço Criança (1,4 km), Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos (1,4 km) e Farmácia Capilé (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 1,0 km
- SUPERMANO Supermercado 1,0 km
- Farmácia Capilé Farmácia 1,3 km
Serviços Complementares
- Xis do Pedrão Restaurante 1,2 km
Outros
- Espaço Criança Ensino 1,4 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos Ensino 1,4 km
- Parque Parque 324 m
- 3ª Delegacia de Polícia Civil Segurança 1,5 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 397 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 397 m
- Parada 465 m
- Parada 617 m
- Parada 695 m
- Parada 735 m
- Parada 862 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 1
Comparativo com São Leopoldo
Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 300 de 1.860 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Leopoldo, esta rua fica 72% abaixo da média em serviços, 14% abaixo da média em mobilidade e 113% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 46 |
| Serviços | 17 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 83 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Reinaldo Uebel?
O CEP da Rua Reinaldo Uebel, Santo André, São Leopoldo (RS) é 93044-320.
Quais serviços existem perto da Rua Reinaldo Uebel?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Reinaldo Uebel?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 397 m.
É seguro morar na Rua Reinaldo Uebel?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Reinaldo Uebel?
O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a São Leopoldo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Reinaldo Uebel?
A Rua Reinaldo Uebel tem aproximadamente 775 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Reinaldo Uebel?
Os preços de referência do FipeZAP para São Leopoldo indicam venda em torno de R$ 5.167,75/m² . Com score 46/100, a rua está no percentil 84 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Reinaldo Uebel?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santo AndréMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.