Rua Antonieta Torresini, Santini
São Marcos, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Antonieta Torresini se sobressai em São Marcos
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Marcos (0 a 100). Como calculamos.
Top 27% de São MarcosPosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Marcos (37 vs 42).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Antonieta Torresini se sobressai em São Marcos
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Marcos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Marcos (37 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Faculdade de São Marcos (FACSM) (714 m), Colégio Estadual São Marcos (825 m) e Medicafarma (802 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Vanin Supermercado 635 m
- Medicafarma Farmácia 802 m
- Farmácia do Hospital São João bosco Farmácia 844 m
Serviços Complementares
- Restaurante Ala Cantina Restaurante 508 m
- Restaurante e Pizzaria Zafferano Restaurante 938 m
Outros
- Faculdade de São Marcos (FACSM) Ensino 714 m
- Colégio Estadual São Marcos Ensino 825 m
- Segurança Segurança 425 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 433 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 433 m
- Parada 448 m
- Parada 572 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Marcos
Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 76 de 279 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Marcos, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços e 32% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 45 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 54 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Antonieta Torresini?
O CEP da Rua Antonieta Torresini, Santini, São Marcos (RS) é 95190-000.
Quais serviços existem perto da Rua Antonieta Torresini?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Antonieta Torresini?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 433 m.
É seguro morar na Rua Antonieta Torresini?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Antonieta Torresini?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a São Marcos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Antonieta Torresini?
A Rua Antonieta Torresini tem aproximadamente 403 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Antonieta Torresini?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em SantiniMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.