Rua Guerino Tolotti, Santa Gema

Sarandi, RS

Rua Guerino Tolotti é referência em comércio e serviços no entorno de Sarandi

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Dependente de carro
  • CEP: 99560-000
  • Extensão: 112 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Sarandi (0 a 100). Como calculamos.

Top 24% de Sarandi

Posição relativa dentro do município.

Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Sarandi (33 vs 29).

Mapa

Resumo

Rua Guerino Tolotti é referência em comércio e serviços no entorno de Sarandi

Na região de Sarandi, a Rua Guerino Tolotti conta com supermercado a 354 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. O CEP principal é 99560000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Indicadores Principais

26 Endereços
7 Serviços a 500 m
882 m Parada mais próxima
33 Score global Posição 281 de 1.185
48 Score serviços
20 Score mobilidade
112 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Sarandi. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 48

Score de 48 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Sarandi (48 vs 53).

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Sarandi (20 vs 17).

Conectividade 54

Score de 54 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Sarandi (54 vs 36).

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 882 m

Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Sarandi (33 vs 29).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola Padre Luis Vigna (578 m), Escola Estadual Aldo Conte (710 m) e Farmácia São João (847 m).

Serviços Básicos

  • Natumix Supermercado 354 m
  • Hipermercado Wagner Supermercado 779 m
  • Farmácia São João Farmácia 847 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 740 m

Outros

  • Escola Padre Luis Vigna Ensino 578 m
  • Escola Estadual Aldo Conte Ensino 710 m
  • Delegacia de Polícia Segurança 557 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 882 m.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 882 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

26 Endereços
26 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

835 População do setor
432010705000030 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Sarandi

Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 281 de 1.185 ruas catalogadas.

Comparada à média de Sarandi, esta rua fica 11% abaixo da média em serviços e 19% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global33
Serviços48
Mobilidade20
Verde0
Conectividade54

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 15/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Guerino Tolotti?

O CEP da Rua Guerino Tolotti, Santa Gema, Sarandi (RS) é 99560-000.

Quais serviços existem perto da Rua Guerino Tolotti?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Guerino Tolotti?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 882 m.

É seguro morar na Rua Guerino Tolotti?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guerino Tolotti?

O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Sarandi: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Guerino Tolotti?

A Rua Guerino Tolotti tem aproximadamente 112 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Guerino Tolotti?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Santa Gema.

Buscar imóveis em Santa Gema

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.