Rua Alcides Braun, Érico Veríssimo
Três Passos, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua Alcides Braun facilita o cotidiano em Três Passos
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três Passos (0 a 100). Como calculamos.
Top 49% de Três PassosPosição relativa dentro do município.
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Três Passos (42 vs 57).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Alcides Braun facilita o cotidiano em Três Passos
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Dados em expansão — avaliação pode mudar com novas informações
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Três Passos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Três Passos (42 vs 57).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Três Corações (398 m), Mirian Pharma (437 m) e Parque Infantil Érico Veríssimo (698 m).
Serviços Básicos
- Eckert Supermercado 443 m
- Avenida Supermercado 551 m
- Três Corações Farmácia 398 m
- Mirian Pharma Farmácia 437 m
- Farmácia Farmácia 544 m
- NASF - Núcleo de Apoio à Saúde da Família Saúde 743 m
Serviços Complementares
- Restaurante Cotricampo Restaurante 610 m
Outros
- Parque Infantil Érico Veríssimo Parque 698 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 401 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 401 m
- Parada 478 m
- Parada 502 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Três Passos (15 vs 10).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Três Passos
Esta rua está no percentil 51 do município (score global). Posição 128 de 260 ruas catalogadas.
Comparada à média de Três Passos, esta rua fica 22% abaixo da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 46% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 42 |
| Serviços | 66 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 35 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 65/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Alcides Braun?
O CEP da Rua Alcides Braun, Érico Veríssimo, Três Passos (RS) é 98600-000.
Quais serviços existem perto da Rua Alcides Braun?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Alcides Braun?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 401 m.
É seguro morar na Rua Alcides Braun?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Alcides Braun?
O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Três Passos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Alcides Braun?
A Rua Alcides Braun tem aproximadamente 212 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Alcides Braun?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Érico VeríssimoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.