Rua David Canabarro, Érico Veríssimo
Três Passos, RS
Rua David Canabarro se destaca pela ampla oferta de serviços em Três Passos
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três Passos (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Três PassosPosição relativa dentro do município.
Score de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua David Canabarro se destaca pela ampla oferta de serviços em Três Passos
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Três Passos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Senac (398 m), São José (103 m) e BS Farmácias (187 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 14 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Eckert Supermercado 466 m
- Avenida Supermercado 569 m
- São José Farmácia 103 m
- BS Farmácias Farmácia 187 m
- Farmácia São João Farmácia 187 m
- Farmácias Associadas Farmácia 202 m
- Mirian Pharma Farmácia 362 m
- Panvel Farmácia 399 m
- Três Corações Farmácia 401 m
- Farmácia Farmácia 601 m
- Hospital de Caridade de Três Passos Saúde 335 m
Serviços Complementares
- Cia do Peixe Restaurante 117 m
- Restaurante Cotricampo Restaurante 797 m
- Frango Assado Bom Apetite Restaurante 828 m
Outros
- Senac Ensino 398 m
- Parque Infantil Érico Veríssimo Parque 407 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 87 m da rua. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 87 m
- Parada 179 m
- Parada 224 m
- Parada 289 m
- Parada 350 m
- Parada 423 m
- Parada 459 m
- Parada 558 m
- Parada 577 m
- Parada 642 m
- Parada 700 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Três Passos (30 vs 10).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 14
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Três Passos
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 2 de 260 ruas catalogadas.
Comparada à média de Três Passos, esta rua fica 18% acima da média em serviços, 36% acima da média em mobilidade e 192% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 84 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua David Canabarro?
O CEP da Rua David Canabarro, Érico Veríssimo, Três Passos (RS) é 98600-000.
Quais serviços existem perto da Rua David Canabarro?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua David Canabarro?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 87 m.
É seguro morar na Rua David Canabarro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua David Canabarro?
O índice de qualidade de vida (84/100) é indicativo e relativo a Três Passos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua David Canabarro?
A Rua David Canabarro tem aproximadamente 1,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua David Canabarro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Érico VeríssimoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.