Rua Martin Luther King, Boeira

Vacaria, RS

Com excelente conectividade, Rua Martin Luther King facilita o deslocamento em Vacaria

Transporte público a apenas 58 metros

  • CEP: 95210-500
  • Extensão: 1,3 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Vacaria (0 a 100). Como calculamos.

Top 5% de Vacaria

Posição relativa dentro do município.

Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Vacaria (52 vs 27).

Mapa

Resumo

Com excelente conectividade, Rua Martin Luther King facilita o deslocamento em Vacaria

Situada em Vacaria, a Rua Martin Luther King conta com supermercado a 1087 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 58 metros. Como ponto de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 95210500.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Mobilidade acima da média do município
  • Transporte público a apenas 58 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

47 Endereços
9 Serviços a 500 m
28 m Parada mais próxima
52 Score global Posição 28 de 557
40 Score serviços
78 Score mobilidade
1,3 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Vacaria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 40

Score de 40 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Vacaria (40 vs 45).

Mobilidade 78

Score de 78 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 95% das ruas do município.

Conectividade 82

Score de 82 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 95% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 58 m

Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Vacaria (52 vs 27).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Bradesco (1,4 km), Banco do Brasil (1,4 km) e Escola Estadual de Ensino Fundamental Nossa Senhora da Oliveira (978 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Vantajão Atacado Supermercado 668 m
  • Farmacia São João Farmácia 892 m
  • Clínica Ambulatorial Unimed Saúde 1,2 km
  • Posto de Saúde Saúde 1,4 km

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 1,4 km
  • Banco do Brasil Banco 1,4 km

Outros

  • Ensino Ensino 65 m
  • Escola Estadual de Ensino Fundamental Nossa Senhora da Oliveira Ensino 978 m
  • Bombeiros Segurança 1,3 km

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 28 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 28 m
  • Parada 58 m
  • Parada 367 m
  • Parada 433 m

Trem

  • Estação Rumo Vacaria 205 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

47 Endereços
37 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

622 População do setor
432250905000040 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Vacaria

Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 28 de 557 ruas catalogadas.

Comparada à média de Vacaria, esta rua fica 11% abaixo da média em serviços e 289% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global52
Serviços40
Mobilidade78
Verde0
Conectividade82

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 45/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 40/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Martin Luther King?

O CEP da Rua Martin Luther King, Boeira, Vacaria (RS) é 95210-500.

Quais serviços existem perto da Rua Martin Luther King?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Martin Luther King?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 28 m.

É seguro morar na Rua Martin Luther King?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Martin Luther King?

O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Vacaria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Martin Luther King?

A Rua Martin Luther King tem aproximadamente 1,3 km de extensão.

Para quem é indicada a Rua Martin Luther King?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.