Rua Teodoro Borges dos Santos, Petrópolis
Vacaria, RS
Rua Teodoro Borges dos Santos conecta você ao resto da cidade com facilidade em Vacaria
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Vacaria (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de VacariaPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Vacaria (50 vs 27).
Mapa
Resumo
Rua Teodoro Borges dos Santos conecta você ao resto da cidade com facilidade em Vacaria
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Vacaria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Vacaria (50 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banco do Brasil (743 m), Bradesco (930 m) e Escola Estadual Ensino Médio Padre Pacífico (791 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 21 religiosos, 18 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Vantajão Atacado Supermercado 693 m
- Stok Center Supermercado 906 m
- Farmacia São João Farmácia 1,3 km
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 743 m
- Bradesco Banco 930 m
- La Vecia Galeteria Restaurante 1,1 km
Outros
- Ensino Ensino 279 m
- Escola Estadual Ensino Médio Padre Pacífico Ensino 791 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Nossa Senhora da Oliveira Ensino 1,3 km
- Bombeiros Segurança 1,2 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 162 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 162 m
- Parada 406 m
- Parada 815 m
- Parada 1,4 km
Trem
- Estação Rumo Vacaria 724 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 21
- Outros: 18
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Vacaria
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 34 de 557 ruas catalogadas.
Comparada à média de Vacaria, esta rua fica 197% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 47 |
| Mobilidade | 60 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 40/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Teodoro Borges dos Santos?
O CEP da Rua Teodoro Borges dos Santos, Petrópolis, Vacaria (RS) é 95210-060.
Quais serviços existem perto da Rua Teodoro Borges dos Santos?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Teodoro Borges dos Santos?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 162 m.
É seguro morar na Rua Teodoro Borges dos Santos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Teodoro Borges dos Santos?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Vacaria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Teodoro Borges dos Santos?
A Rua Teodoro Borges dos Santos tem aproximadamente 2,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Teodoro Borges dos Santos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em PetrópolisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.