Rua Borges de Barros, Setembrina

Viamão, RS

Quem mora em Rua Borges de Barros tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Viamão

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

  • CEP: 94435-140
  • Extensão: 116 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Viamão (0 a 100). Como calculamos.

Top 18% de Viamão

Posição relativa dentro do município.

Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Viamão (26 vs 19).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Borges de Barros tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Viamão

A Rua Borges de Barros é uma rua que conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Parada 56) a 500 m. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. Entre os pontos de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 94435140.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Mobilidade acima da média do município
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Serviço de saúde a 483 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

13 Endereços
6 Serviços a 500 m
500 m Parada mais próxima
26 Score global Posição 298 de 1.683
27 Score serviços
32 Score mobilidade
116 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Viamão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 27

Score de 27 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Viamão (27 vs 17).

Mobilidade 32

Score de 32 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Viamão (32 vs 33).

Conectividade 40

Score de 40 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Viamão (40 vs 20).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 500 m

Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Viamão (26 vs 19).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com VM Dojô Vida (553 m), Prosa Café e Pizza (1,0 km) e Hospital Viamão (483 m).

Serviços Básicos

  • Hospital Viamão Saúde 483 m
  • Unidade de Referência Secundária Centro Saúde 1,3 km

Serviços Complementares

  • Prosa Café e Pizza Restaurante 1,0 km

Outros

  • Correios Correios 499 m
  • Ensino Ensino 1,2 km
  • VM Dojô Vida Esporte 553 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Parada 56, a 500 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 56 500 m
  • Parada 55 856 m
  • Parada 1,4 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

13 Endereços
13 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

496 População do setor
432300205000033 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Viamão

Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 298 de 1.683 ruas catalogadas.

Comparada à média de Viamão, esta rua fica 57% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global26
Serviços27
Mobilidade32
Verde0
Conectividade40

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 20/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Borges de Barros?

O CEP da Rua Borges de Barros, Setembrina, Viamão (RS) é 94435-140.

Quais serviços existem perto da Rua Borges de Barros?

Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Borges de Barros?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 500 m.

É seguro morar na Rua Borges de Barros?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Borges de Barros?

O índice de qualidade de vida (26/100) é indicativo e relativo a Viamão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Borges de Barros?

A Rua Borges de Barros tem aproximadamente 116 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Borges de Barros?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.