Rua 5 de Outubro, Salto do Norte

Blumenau, SC

O entorno de Rua 5 de Outubro oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Blumenau

Via com alta densidade: 133 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 89065-030
  • Extensão: 478 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.

Top 8% de Blumenau

Posição relativa dentro do município.

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Blumenau (54 vs 56).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua 5 de Outubro oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Blumenau

Em Blumenau, a Rua 5 de Outubro se apresenta como uma via que conta com supermercado a 430 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 133 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 89065030.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 133 endereços cadastrados
  • Serviço de saúde a 445 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua 5 de Outubro?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua 5 de Outubro apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 54/100), superando 92% das ruas catalogadas em Blumenau.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

133 Endereços
8 Serviços a 500 m
149 m Parada mais próxima
54 Score global Posição 272 de 3.571
85 Score serviços
35 Score mobilidade
478 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 85

Score de 85 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 92% das ruas do município.

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Blumenau (35 vs 93).

Conectividade 79

Score de 79 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 92% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 149 m

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Blumenau (54 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Ateliê Combinando Cores (441 m), Sua Farma (453 m) e Bom Gosto Restaurante e Assadão (413 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Popular Supermercado 430 m
  • Sua Farma Farmácia 453 m
  • Center Life Fisioterapia Saúde 445 m
  • Innova Centro de Reabilitação Saúde 472 m

Serviços Complementares

  • Bom Gosto Restaurante e Assadão Restaurante 413 m
  • Guga Dog Restaurante 421 m
  • Lanchonete Pires Restaurante 446 m

Outros

  • Ateliê Combinando Cores Ensino 441 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 149 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 149 m
  • Parada 181 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.020,91

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

133 Endereços
117 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.213 População do setor
420240405000306 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Blumenau

Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 272 de 3.571 ruas catalogadas.

Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 25% acima da média em serviços, 62% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global54
Serviços85
Mobilidade35
Verde0
Conectividade79

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 65/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua 5 de Outubro?

O CEP da Rua 5 de Outubro, Salto do Norte, Blumenau (SC) é 89065-030.

Quais serviços existem perto da Rua 5 de Outubro?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua 5 de Outubro?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 149 m.

É seguro morar na Rua 5 de Outubro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 5 de Outubro?

O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua 5 de Outubro?

A Rua 5 de Outubro tem aproximadamente 478 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua 5 de Outubro?

Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 54/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua 5 de Outubro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.