Rua Jean Carlos Chaves de Souza, Itoupava Norte
Blumenau, SC
Rua Jean Carlos Chaves de Souza oferece mobilidade privilegiada em Blumenau
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.
Top 65% de BlumenauPosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (29 vs 56).
Mapa
Resumo
Rua Jean Carlos Chaves de Souza oferece mobilidade privilegiada em Blumenau
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Academia Duggen (1,2 km), Farmácia Luciano (561 m) e Farmácia Alice (1,1 km).
Serviços Básicos
- Vansuit Supermercado 433 m
- Farmácia Luciano Farmácia 561 m
- Farmácia Alice Farmácia 1,1 km
- Hemos Sabin Itoupava Norte Saúde 1,1 km
- Laboratório Santo Antônio Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Mega Lanches Restaurante 1,1 km
Outros
- Academia Duggen Esporte 1,2 km
- Base Comunitária Polícia Militar SC Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 161 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 161 m
- Parada 167 m
- Parada 197 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Blumenau
Esta rua está no percentil 35 do município (score global). Posição 2319 de 3.571 ruas catalogadas.
Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 55% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 30 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 36 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Jean Carlos Chaves de Souza?
O CEP da Rua Jean Carlos Chaves de Souza, Itoupava Norte, Blumenau (SC) é 89056-106.
Quais serviços existem perto da Rua Jean Carlos Chaves de Souza?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Jean Carlos Chaves de Souza?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 161 m.
É seguro morar na Rua Jean Carlos Chaves de Souza?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jean Carlos Chaves de Souza?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Jean Carlos Chaves de Souza?
A Rua Jean Carlos Chaves de Souza tem aproximadamente 34 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Jean Carlos Chaves de Souza?
Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 29/100, a rua está no percentil 35 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Jean Carlos Chaves de Souza?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Itoupava NorteMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.