Rua Zilmar Rubens França, Itoupava Norte
Blumenau, SC
Rua Zilmar Rubens França oferece mobilidade privilegiada em Blumenau
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.
Top 70% de BlumenauPosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Blumenau (28 vs 56).
Mapa
Resumo
Rua Zilmar Rubens França oferece mobilidade privilegiada em Blumenau
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Farmácia Luciano (580 m), Farmácia Alice (1,1 km) e Mega Lanches (1,1 km).
Serviços Básicos
- Vansuit Supermercado 409 m
- Mercado Popular Supermercado 1,2 km
- Farmácia Luciano Farmácia 580 m
- Farmácia Alice Farmácia 1,1 km
- Hemos Sabin Itoupava Norte Saúde 1,1 km
- Laboratório Santo Antônio Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Mega Lanches Restaurante 1,1 km
Outros
- Base Comunitária Polícia Militar SC Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 165 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 165 m
- Parada 193 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Blumenau
Esta rua está no percentil 30 do município (score global). Posição 2505 de 3.571 ruas catalogadas.
Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 53% abaixo da média em serviços, 62% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 32 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 37 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Zilmar Rubens França?
O CEP da Rua Zilmar Rubens França, Itoupava Norte, Blumenau (SC) é 89056-107.
Quais serviços existem perto da Rua Zilmar Rubens França?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Zilmar Rubens França?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 165 m.
É seguro morar na Rua Zilmar Rubens França?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Zilmar Rubens França?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Zilmar Rubens França?
A Rua Zilmar Rubens França tem aproximadamente 29 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Zilmar Rubens França?
Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 28/100, a rua está no percentil 30 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Zilmar Rubens França?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Itoupava NorteMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.