Rua Doutor Percy João de Borba, Morro da Penitenciária

Florianópolis, SC

Rua Doutor Percy João de Borba é referência em comércio e serviços no entorno de Florianópolis

Via com alta densidade: 105 endereços cadastrados

Boa para jovens
  • CEP: 88036-200
  • Extensão: 619 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.

Top 51% de Florianópolis

Posição relativa dentro do município.

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Florianópolis (36 vs 63).

Mapa

Resumo

Rua Doutor Percy João de Borba é referência em comércio e serviços no entorno de Florianópolis

A poucos passos do centro de Florianópolis, Rua Doutor Percy João de Borba conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 408 m. Com 619 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 105 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 88036200.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Bom acesso a transporte público

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Doutor Percy João de Borba?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor Percy João de Borba apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 36/100), superando 49% das ruas catalogadas em Florianópolis.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

105 Endereços
8 Serviços a 500 m
408 m Parada mais próxima
36 Score global Posição 1.679 de 3.291
34 Score serviços
30 Score mobilidade
619 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 34

Score de 34 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Florianópolis (34 vs 69).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Florianópolis (30 vs 98).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 49% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 408 m

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Florianópolis (36 vs 63).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Racer Academia (491 m), Sharks Gym (536 m) e Farmácia Preço Popular (505 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Preço Popular Farmácia 505 m
  • Trindade Farmácia Farmácia 548 m
  • Farmácia Normal Farmácia 567 m

Serviços Complementares

  • Bokão Lanches Restaurante 532 m
  • Sobrallia Restaurante 536 m
  • Solar Restaurante 552 m

Outros

  • Racer Academia Esporte 491 m
  • Sharks Gym Esporte 536 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 408 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 408 m
  • Rua Lauro Linhares 509 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 13.288,05
Aluguel (m²/mês) R$ 60,93

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

105 Endereços
104 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

506 População do setor
420540705000358 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Florianópolis

Esta rua está no percentil 49 do município (score global). Posição 1679 de 3.291 ruas catalogadas.

Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 51% abaixo da média em serviços, 69% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global36
Serviços34
Mobilidade30
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Doutor Percy João de Borba?

O CEP da Rua Doutor Percy João de Borba, Morro da Penitenciária, Florianópolis (SC) é 88036-200.

Quais serviços existem perto da Rua Doutor Percy João de Borba?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Doutor Percy João de Borba?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 408 m.

É seguro morar na Rua Doutor Percy João de Borba?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Percy João de Borba?

O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Doutor Percy João de Borba?

A Rua Doutor Percy João de Borba tem aproximadamente 619 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor Percy João de Borba?

Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 36/100, a rua está no percentil 49 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Doutor Percy João de Borba?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.