Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho, Carvalho
Itajaí, SC
Com excelente conectividade, Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho facilita o deslocamento em Itajaí
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.
Top 30% de ItajaíPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itajaí (38 vs 43).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho facilita o deslocamento em Itajaí
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itajaí (38 vs 43).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Contorno Sul Arena Society (281 m), Essencial Fitness (1,0 km) e Rede MasterFarma (966 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercados Lochill Supermercado 996 m
- Açougue e Mercado Big Lar Supermercado 1,0 km
- Rede MasterFarma Farmácia 966 m
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 1,0 km
- Farmácia do Alemão Farmácia 1,0 km
Serviços Complementares
- Restaurante Souza Restaurante 302 m
Outros
- Contorno Sul Arena Society Esporte 281 m
- Essencial Fitness Esporte 1,0 km
- Parque Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 281 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 281 m
- Parada 288 m
- Parada 303 m
- Parada 325 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Itajaí (5 vs 20).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itajaí
Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 455 de 1.503 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 27% abaixo da média em serviços, 21% abaixo da média em mobilidade e 75% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 31 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 55 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho?
O CEP da Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho, Carvalho, Itajaí (SC) é 88307-620.
Quais serviços existem perto da Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 281 m.
É seguro morar na Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho?
A Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho tem aproximadamente 607 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho?
Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 38/100, a rua está no percentil 70 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Soldado Abelardo Mendonça Sobrinho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CarvalhoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.