Rua Joanna Longen Tenfen, Jardim Iririú

Joinville, SC

Quem mora em Rua Joanna Longen Tenfen tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Joinville

Transporte público a apenas 54 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 89224-406
  • Extensão: 178 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.

Top 18% de Joinville

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Joinville (43 vs 48).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Joanna Longen Tenfen tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Joinville

Situada em Joinville, a Rua Joanna Longen Tenfen conta com supermercado a 378 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 54 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 89224406.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 54 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Joanna Longen Tenfen: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Joanna Longen Tenfen apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 43/100), superando 82% das ruas catalogadas em Joinville.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

20 Endereços
8 Serviços a 500 m
54 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 826 de 4.632
66 Score serviços
45 Score mobilidade
178 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 66

Score de 66 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Joinville (66 vs 53).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Joinville (45 vs 79).

Conectividade 46

Score de 46 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Joinville (46 vs 35).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 54 m

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Joinville (43 vs 48).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Yo (193 m), Farmácia Dom Gregório (222 m) e Farmácia Jardim (521 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Brutti Supermercado 378 m
  • Supermercado Cézar Supermercado 738 m
  • Farmácia Dom Gregório Farmácia 222 m
  • Farmácia Jardim Farmácia 521 m
  • Farmácia Real Farmácia 933 m
  • Farmácia do Trabalhador Farmácia 948 m
  • Unidade Básica de Saúde da Família Dom Gregório - Francisco Martins de Oliveira Saúde 501 m

Outros

  • Yo Esporte 193 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Areia Branca, 1186, a 54 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Areia Branca, 1186 54 m
  • Rua Frontin, 1534 226 m
  • Rua Riacho de Santana, 852 374 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.264,82
Aluguel (m²/mês) R$ 36,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

20 Endereços
19 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

664 População do setor
420910205001171 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Joinville

Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 826 de 4.632 ruas catalogadas.

Comparada à média de Joinville, esta rua fica 26% acima da média em serviços, 43% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços66
Mobilidade45
Verde0
Conectividade46

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Joanna Longen Tenfen?

O CEP da Rua Joanna Longen Tenfen, Jardim Iririú, Joinville (SC) é 89224-406.

Quais serviços existem perto da Rua Joanna Longen Tenfen?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Joanna Longen Tenfen?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 54 m.

É seguro morar na Rua Joanna Longen Tenfen?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Joanna Longen Tenfen?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Joanna Longen Tenfen?

A Rua Joanna Longen Tenfen tem aproximadamente 178 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Joanna Longen Tenfen?

Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 82 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Joanna Longen Tenfen?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.