Rua Waldemar Bertelli, Jardim Iririú

Joinville, SC

Rua Waldemar Bertelli reúne uma das maiores concentrações de serviços de Joinville

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro
  • CEP: 89224-407
  • Extensão: 127 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.

Top 25% de Joinville

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (39 vs 48).

Mapa

Resumo

Rua Waldemar Bertelli reúne uma das maiores concentrações de serviços de Joinville

No coração de Joinville, Rua Waldemar Bertelli conta com supermercado a 232 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 89224407.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Supermercado a 232 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Waldemar Bertelli?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Waldemar Bertelli apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 39/100), superando 75% das ruas catalogadas em Joinville.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

11 Endereços
8 Serviços a 500 m
234 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 1.178 de 4.632
62 Score serviços
45 Score mobilidade
127 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 62

Score de 62 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Joinville (62 vs 53).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Joinville (45 vs 79).

Conectividade 37

Score de 37 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Joinville (37 vs 35).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 234 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (39 vs 48).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Yo (217 m), Farmácia Dom Gregório (202 m) e Farmácia Jardim (658 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Brutti Supermercado 232 m
  • Supermercado Cézar Supermercado 875 m
  • Farmácia Dom Gregório Farmácia 202 m
  • Farmácia Jardim Farmácia 658 m
  • Farmácia Mercúrio Farmácia 977 m
  • Farmácia do Trabalhador Farmácia 1,1 km
  • Unidade Básica de Saúde da Família Dom Gregório - Francisco Martins de Oliveira Saúde 674 m

Outros

  • Yo Esporte 217 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Areia Branca, 1186, a 234 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Areia Branca, 1186 234 m
  • Rua Riacho de Santana, 1083 237 m
  • Rua Frontin, 1534 261 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.264,82
Aluguel (m²/mês) R$ 36,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

11 Endereços
10 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

489 População do setor
420910205001172 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Joinville

Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 1178 de 4.632 ruas catalogadas.

Comparada à média de Joinville, esta rua fica 17% acima da média em serviços, 43% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços62
Mobilidade45
Verde0
Conectividade37

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Waldemar Bertelli?

O CEP da Rua Waldemar Bertelli, Jardim Iririú, Joinville (SC) é 89224-407.

Quais serviços existem perto da Rua Waldemar Bertelli?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Waldemar Bertelli?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 234 m.

É seguro morar na Rua Waldemar Bertelli?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Waldemar Bertelli?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Waldemar Bertelli?

A Rua Waldemar Bertelli tem aproximadamente 127 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Waldemar Bertelli?

Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 39/100, a rua está no percentil 75 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Waldemar Bertelli?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.