Rua João Lucas Lopes d'Ávila, Jardim Iririú

Joinville, SC

Poucos minutos separam Rua João Lucas Lopes d'Ávila das principais linhas de transporte de Joinville

Transporte público a apenas 50 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 89224-024
  • Extensão: 72 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.

Top 29% de Joinville

Posição relativa dentro do município.

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (38 vs 48).

Mapa

Resumo

Poucos minutos separam Rua João Lucas Lopes d'Ávila das principais linhas de transporte de Joinville

A Rua João Lucas Lopes d'Ávila é uma rua que conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Willy Schossland, 175) a 50 m. Transporte público a apenas 50 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 89224024.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 50 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua João Lucas Lopes d'Ávila: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Lucas Lopes d'Ávila apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 38/100), superando 71% das ruas catalogadas em Joinville.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

27 Endereços
8 Serviços a 500 m
50 m Parada mais próxima
38 Score global Posição 1.353 de 4.632
44 Score serviços
45 Score mobilidade
72 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 44

Score de 44 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Joinville (44 vs 53).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Joinville (45 vs 79).

Conectividade 53

Score de 53 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Joinville (53 vs 35).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 50 m

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (38 vs 48).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Yo (887 m), Masterfarma (373 m) e Farmácia do Trabalhador (690 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Masterfarma Farmácia 373 m
  • Farmácia do Trabalhador Farmácia 690 m
  • Masterfarma Aventureiro Farmácia 823 m
  • Drogaria Catarinense Aventureiro Farmácia 843 m
  • Farmácia Dom Gregório Farmácia 874 m

Serviços Complementares

  • Big Pizza Restaurante 619 m

Outros

  • Yo Esporte 887 m
  • 2ª Companhia do 8º Batalhão de Polícia Militar Segurança 1,1 km

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Rua Willy Schossland, 175, a 50 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Willy Schossland, 175 50 m
  • Rua Willy Schossland, 217 83 m
  • Rua Guaíra, 1560 137 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.264,82
Aluguel (m²/mês) R$ 36,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

27 Endereços
26 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

538 População do setor
420910205001210 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Joinville

Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 1353 de 4.632 ruas catalogadas.

Comparada à média de Joinville, esta rua fica 17% abaixo da média em serviços, 43% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global38
Serviços44
Mobilidade45
Verde0
Conectividade53

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Lucas Lopes d'Ávila?

O CEP da Rua João Lucas Lopes d'Ávila, Jardim Iririú, Joinville (SC) é 89224-024.

Quais serviços existem perto da Rua João Lucas Lopes d'Ávila?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua João Lucas Lopes d'Ávila?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 50 m.

É seguro morar na Rua João Lucas Lopes d'Ávila?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Lucas Lopes d'Ávila?

O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Lucas Lopes d'Ávila?

A Rua João Lucas Lopes d'Ávila tem aproximadamente 72 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Lucas Lopes d'Ávila?

Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 38/100, a rua está no percentil 71 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua João Lucas Lopes d'Ávila?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim Iririú.

Buscar imóveis em Jardim Iririú

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.