Rua Justino João Pereira, Jardim Iririú

Joinville, SC

Deslocar-se a partir de Rua Justino João Pereira é simples e rápido em Joinville

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro
  • CEP: 89224-035
  • Extensão: 132 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.

Top 36% de Joinville

Posição relativa dentro do município.

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (35 vs 48).

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Justino João Pereira é simples e rápido em Joinville

Na região de Joinville, a Rua Justino João Pereira conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Rouxinol, 463) a 234 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 89224035.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Justino João Pereira: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Justino João Pereira apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 35/100), superando 64% das ruas catalogadas em Joinville.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

14 Endereços
8 Serviços a 500 m
234 m Parada mais próxima
35 Score global Posição 1.646 de 4.632
46 Score serviços
45 Score mobilidade
132 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 46

Score de 46 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Joinville (46 vs 53).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Joinville (45 vs 79).

Conectividade 40

Score de 40 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Joinville (40 vs 35).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 234 m

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (35 vs 48).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Yo (959 m), Masterfarma (498 m) e Masterfarma Aventureiro (627 m).

Serviços Básicos

  • Masterfarma Farmácia 498 m
  • Masterfarma Aventureiro Farmácia 627 m
  • Drogaria Catarinense Aventureiro Farmácia 645 m
  • Farmácia do Trabalhador Farmácia 916 m
  • Farmácia Dom Gregório Farmácia 934 m

Serviços Complementares

  • Big Pizza Restaurante 803 m

Outros

  • Yo Esporte 959 m
  • 2ª Companhia do 8º Batalhão de Polícia Militar Segurança 854 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Rouxinol, 463, a 234 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Rouxinol, 463 234 m
  • Rua Willy Schossland, 217 235 m
  • Rua Willy Schossland, 175 241 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.264,82
Aluguel (m²/mês) R$ 36,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

14 Endereços
14 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

454 População do setor
420910205000678 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Joinville

Esta rua está no percentil 64 do município (score global). Posição 1646 de 4.632 ruas catalogadas.

Comparada à média de Joinville, esta rua fica 12% abaixo da média em serviços, 43% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global35
Serviços46
Mobilidade45
Verde0
Conectividade40

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Justino João Pereira?

O CEP da Rua Justino João Pereira, Jardim Iririú, Joinville (SC) é 89224-035.

Quais serviços existem perto da Rua Justino João Pereira?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Justino João Pereira?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 234 m.

É seguro morar na Rua Justino João Pereira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Justino João Pereira?

O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Justino João Pereira?

A Rua Justino João Pereira tem aproximadamente 132 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Justino João Pereira?

Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 35/100, a rua está no percentil 64 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Justino João Pereira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.