Avenida Osvaldo José do Amaral, Jardim Cidade de Florianópolis
São José, SC
Avenida Osvaldo José do Amaral conecta você ao resto da cidade com facilidade em São José
Transporte público a apenas 53 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de São JoséScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Osvaldo José do Amaral conecta você ao resto da cidade com facilidade em São José
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
O que dizem os dados sobre morar na Avenida Osvaldo José do Amaral?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Osvaldo José do Amaral apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em São José.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Bradesco (533 m), Centro Educacional Marista São José (363 m) e Escola de Ensino Fundamental Doutor Homero de Miranda Gomes (503 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 45 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Costa Supermercado 890 m
- Supermercado Dico Supermercado 938 m
- Mercado Guesser Supermercado 1,1 km
- Farmácia Farmácia 225 m
- Farma + Popular Farmácia 351 m
- Super Popular Farmácia 861 m
- Clínica do Aparelho Digestivo Saúde 865 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 533 m
- Top Lanches Restaurante 481 m
- Bob's Restaurante 527 m
- Giraffas Restaurante 536 m
- Frango e Fritas Restaurante 829 m
- Ipiranga Restaurante 862 m
Outros
- Centro Educacional Marista São José Ensino 363 m
- Escola de Ensino Fundamental Doutor Homero de Miranda Gomes Ensino 503 m
- Escola Professor Oswaldo Rodrigues Cabral Ensino 633 m
- Escola São Miguel Ensino 856 m
- Parque Parque 298 m
- Jardim Botânico de São José Max Hablitzel Parque 1,0 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 3 m. Ao todo, 33 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 3 m
- Parada 11 m
- Parada 20 m
- Parada 41 m
- Parada 48 m
- Parada 65 m
- Parada 84 m
- Avenida Osvaldo José do Amaral 100 m
- Av. das Torres 102 m
- Parada 118 m
- Parada 133 m
- Parada 156 m
- Parada 169 m
- Parada 177 m
- Parada 189 m
- Rua Mário César da Costa,2413 199 m
- Parada 200 m
- Parada 222 m
- Parada 232 m
- Parada 250 m
- Parada 278 m
- Parada 290 m
- Parada 307 m
- Parada 340 m
- Parada 366 m
- Parada 403 m
- Parada 432 m
- Parada 438 m
- Parada 451 m
- Parada 497 m
- Parada 586 m
- Parada 609 m
- Parada 635 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 35/100
Score de 35 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São José (35 vs 25).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 45
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 1 de 1.952 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José, esta rua fica 101% acima da média em serviços, 12% acima da média em mobilidade e 42% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 35 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Osvaldo José do Amaral?
O CEP da Avenida Osvaldo José do Amaral, Jardim Cidade de Florianópolis, São José (SC) é 88110-680.
Quais serviços existem perto da Avenida Osvaldo José do Amaral?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Osvaldo José do Amaral?
Existem 33 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 3 m.
É seguro morar na Avenida Osvaldo José do Amaral?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Osvaldo José do Amaral?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Osvaldo José do Amaral?
A Avenida Osvaldo José do Amaral tem aproximadamente 5,7 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Osvaldo José do Amaral?
Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Osvaldo José do Amaral?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim Cidade de FlorianópolisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.